Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 124m² · 280.980€

Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 280980€

2

Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 124m² · 280.980€

Tip

Stan

Površina

124 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 280.980€

Površina: 124 m² (2 265 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 754591

Opis

Agencijska oznaka 1092451 - CENA sa PDV-om. Četvorosoban PENTHOUSE u novoj kvalitetnoj zgradi u Sremskoj Kamenici sa panoramskim pogledom. Zgrada rađena u vrhunskom kvalitetu opreme - priprema za SMARTHOME, roletne elektro pomerive, blindirana vrata sa padajućim pragom, video nadzor, podno grejanje na toplotne pumpe itd.
Veliki dnevni boravak sa kuhonjom 45,5 m2, dva kupatila. Dve terase, od kojih jedna od 24 m2 ne ulazi u kvadraturu i dobija se gratis kao i garažno mesto u prizemlju zgrade koje se knjiži na 13.5 m2.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 280.980 € Prosek: 223.390 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 219.940 € · +28% (iznad medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 356.640 €

Cena / m²: 2.266 €/m² Prosek: 2.530 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 2.475 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.398 €/m²

Prosečna cena

223.390 €

Medijana: 219.940 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.530 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 356.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenica za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.237 €/m² +2% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.237 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 219.940 € (prosek 223.390 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.530 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +42%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +14%	2.893 €	1.682
Sremska Kamenica trenutni	219.940 €	2.475 €	2.530 €	19
Niš	128.923 €	2.214 € -11%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -16%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -17%	1.945 €	29

Za četverosoban stan, stan (Sremska Kamenica) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.390 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.530 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 356.640 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Sremska Kamenica (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenica je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.245 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.245 €

U Sremska Kamenica najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenica je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Sremska Kamenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.399 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.216 €/m²).

Dvosoban stan 3.399 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 2.216 €/m² · 7 ogl. · 44%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (42%), Lift (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 280.980 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 223.390 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 219.940 € (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.950 do 356.640 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.266 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica oko 2.530 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 2.475 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.294 do 3.398 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi 223.390 €, a medijana 219.940 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 356.640 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi oko 2.530 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.398 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.390 € (medijana 219.940 €), prosečna površina 93,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.