Cetvorosoban stan · 124m² · 280.980€

Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 280980€

2

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 1

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 3

Tip

Stan

Površina

124 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 280.980€

Površina: 124 m² (2 265 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 754591

Opis

Agencijska oznaka 1092451 - CENA sa PDV-om. Četvorosoban PENTHOUSE u novoj kvalitetnoj zgradi u Sremskoj Kamenici sa panoramskim pogledom. Zgrada rađena u vrhunskom kvalitetu opreme - priprema za SMARTHOME, roletne elektro pomerive, blindirana vrata sa padajućim pragom, video nadzor, podno grejanje na toplotne pumpe itd.
Veliki dnevni boravak sa kuhonjom 45,5 m2, dva kupatila. Dve terase, od kojih jedna od 24 m2 ne ulazi u kvadraturu i dobija se gratis kao i garažno mesto u prizemlju zgrade koje se knjiži na 13.5 m2.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 280.980 € Prosek: 231.087 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 219.970 € · +28% (iznad medijane)

136.100 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.266 €/m² Prosek: 2.589 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 2.567 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

231.087 €

Medijana: 219.970 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.567 €/m²

Raspon cena

136.100 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenici za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +41% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Tatarsko Brdo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 203.173 € i površinom oko 100,5 m².

Alibegovac 2.200 €/m² +6% · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tatarsko Brdo). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 219.970 € (prosek 231.087 €) i medijanu od 2.567 €/m² (prosek 2.589 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +38%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +15%	2.946 €	1.675
Sremska Kamenica trenutni	219.970 €	2.567 €	2.589 €	26
Pančevo	139.585 €	2.270 € -12%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -21%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -28%	2.030 €	629

Za četverosoban stan, stan (Sremska Kamenici) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.087 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 136.100 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Sremska Kamenici (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenici je 8% oglasa za četverosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.000 €

U Sremska Kamenici najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenici je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Sremska Kamenici najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.785 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.369 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.785 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.271 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.785 €/m² · 9 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.271 €/m² · 9 ogl. · 38%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Sremska Kamenici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Lift (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenici

Oglas košta 280.980 € - iznad proseka tržišta (+22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 231.087 €, a medijana 219.970 €. Raspon u uzorku: od 136.100 do 357.000 €.

Cena po m² iznosi 2.266 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za četverosoban stan u Sremska Kamenici je oko 2.589 €/m², medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Sremska Kamenici iznosi 231.087 € (medijana 219.970 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 136.100 do 357.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Sremska Kamenici iznosi oko 2.589 €/m², a medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za četverosoban stan u Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.