Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 140m² · 357.000€

Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 357000€

Novo 6

Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 140m² · 357.000€

Tip

Stan

Površina

140 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 357.000€

Površina: 140 m² (2 550 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504119

Opis

Agencijska oznaka stana 1103104, Sremska Kamenica, Popovica. CENA 357000+agencijska provizija. Za kupce koji traže komfor i kvalitet, funkcionalan prostor u mirnom okruženju a na par minuta od grada, evo idealnog stana. Četvorosoban od 140m2 , na I spratu, izuzetno funkcionalnog rasporeda. Centralni deo stana je veliki dnevni boravak sa kuhinjom , ostavom i vešerajem, i prelepom terasom sa pogledom prema gradu i DUnavu. Privatni deo stana ćine tri spavaće sobe , degažmanom odvojene od ostatka stana, gde je master soba sa sopstvenim kupatilom i garderobom .Stan se nalazi u veoma kvalitetnoj zgradi, a pažljivo birani materijali i oprema pružaju visok nivo komfora i dugoročnu stabilnost Grejanje je podno na gas, podovi obloženi izuzetnim tarketom i španskom keramikom, visokokvalitetna stolarija sa stop sol staklima, roletnama na daljinsko upravljanje i komarnicima, prostrana terasa, visina plafona čak 3,10m i izuzetno funkcionalan raspored samo su neki od razloga koji daju ovom stanu prednost.Uz stan je obezbeđeno i parking mesto bez plaćanja naknade, a postoji mogućnost kupovine garaže u okviru zgrade.Ovo je nekretnina koja se ne kupuje samo zbog kvadrature, već i zbog lokacije, pogleda, kvaiteta i osećaja koji pruža.Za one koji žele da žive kvalitetno i u miru,, na posebnoj lokaciji a istovremeno nadomak grada.Za zakazivanje pozovite 021427088... Prikaži broj , 064/8236605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 357.000 € Prosek: 235.181 € · +52% (iznad proseka)
Medijana: 220.935 € · +62% (iznad medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.550 €/m² Prosek: 2.573 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 2.475 €/m² · +3% (u medijani)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

235.181 €

Medijana: 220.935 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenica za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.229 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 220.935 € (prosek 235.181 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.573 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +32%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +16%	2.888 €	1.728
Sremska Kamenica trenutni	220.935 €	2.475 €	2.573 €	23
Pančevo	139.293 €	2.235 € -10%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -15%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -15%	2.028 €	67

Za četverosoban stan, stan (Sremska Kamenica) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.181 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Sremska Kamenica (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenica je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.163 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.163 €

U Sremska Kamenica najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenica je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Sremska Kamenica najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.275 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.567 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.275 €/m² · 9 ogl. · 43%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 357.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 235.181 € (+52%) i iznad medijane od medijane od 220.935 € (+62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.950 do 357.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.550 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica oko 2.573 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 2.475 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi 235.181 €, a medijana 220.935 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 357.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi oko 2.573 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.181 € (medijana 220.935 €), prosečna površina 97,5 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.