Dvosoban stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 41m² · 160.000€

Dvosoban stan SREMSKA KAMENICA, 160000€

Novo 6

Dvosoban stan, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 41m² · 160.000€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 160.000€

Površina: 41 m² (3 902 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1503466

Opis

Agencijska oznaka-1102209
CENA 160.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POLUNAMEŠTEN dvosoban stan u Sremskoj Kamenici. U stanu ostaje kuhinja sa ugradnim elementima, osim frižidera, plakari, kupatilski nameštaj. Stan se nalazi na prvom spratu novije zgrade, odlične gradnje. Kontakt 021 427 088 ... Prikaži broj ili 064 823 6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 219.971 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 204.970 € · -22% (ispod medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 356.640 €

Cena / m²: 3.902 €/m² Prosek: 2.596 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 2.530 €/m² · +54% (iznad medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

219.971 €

Medijana: 204.970 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.596 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

152.950 – 356.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenica za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.229 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 204.970 € (prosek 219.971 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.596 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +31%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € 0%	2.643 €	1.696
Sremska Kamenica trenutni	204.970 €	2.530 €	2.596 €	20
Kragujevac	132.563 €	2.097 € -17%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -19%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € -25%	2.044 €	685

Za dvosoban stan, stan (Sremska Kamenica) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.971 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.596 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 356.640 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Sremska Kamenica (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenica je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.163 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.163 €

U Sremska Kamenica najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenica je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Sremska Kamenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.211 €/m²).

Dvosoban stan 3.567 €/m² · 3 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 41%

Četverosoban stan 2.211 €/m² · 7 ogl. · 41%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (45%), Lift (10%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 20 ogl. · 45%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 219.971 € (27%) i ispod medijane od medijane od 204.970 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.950 do 356.640 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.902 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Sremska Kamenica oko 2.596 €/m² (iznad proseka proseka, +50%), a medijana 2.530 €/m² (iznad medijane medijane, +54%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi 219.971 €, a medijana 204.970 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 356.640 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Sremska Kamenica iznosi oko 2.596 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.971 € (medijana 204.970 €), prosečna površina 91,2 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.