Kuća, Karlovčić · 148m² · 215.000€

Pećinci, Karlovčić, Beli vetar, 4.0, 148m2, 215000EUR

10

Kuća Pećinci, Karlovčić – fotografija 10

Kuća Pećinci, Karlovčić – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

148 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 215.000€

Površina: 148 m² (1 452 €/m²)

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505232

Opis

Agencijski ID: 121168, 14a, prizemna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum, ostava, cela. Nudimo vam kucu u Karlovcicu,opstina Pecinci.
Kuca je uknjizena na osnovu orizemlja74 kvm ,a ima i 74 kvm na spratu,ukupno 148 kvm.Grejanje na TA i klimu.
U prizemlju je kuhinja,dnevni boravak,trpezarija,spavaca soba,kupatilo,i predivna tersa-veranda,natkrivena 35 kvm.
Sprat ima dve spavace sobe i kupatilo,terasa.
Posebno je u dvoristu garaza oko 25 kvm sa kanalom.
Oko 20 kvm je kuhinja,sa trpezarijom,i wc.
Ima i poseban tus,spoljni je i koristi se od proleca do kasne jeseni.
Manja ostava- supa sa dve prostorije oko 10 kvm.
Ima i djakuzi na otvorenom,koristi se od rana proleca do kasne jeseni,sa navlakom.
Vlasnici se dugi niz godina uspesno bave organizacijom rodjendanskih proslava,kapacitet za oko 50 mesta.
Za decu ima mali tren za fudbal ,kosarku,tobogani,trambolina,pa se moze nastaviti sa time,ko bi bio zainteresovan.
Kuca,kao i svi objekti su u takvim stanju da nema ulaganja sledecih 20 godina.Kuca i svi pomocni objekti su renovirani 2019 godine.
Ima i mali vinski podrum oko 4 kvm.
Septicke jama.
Prodaje se sa svim pokretnim stvarima.
I ceni moze jos malo da se pregovara. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Karlovčić, Pećinci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 215.000 € Prosek: 189.714 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 175.000 € · +23% (iznad medijane)

33.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 1.453 €/m² Prosek: 776 €/m² · +87% (iznad proseka)
Medijana: 667 €/m² · +118% (iznad medijane)

433 €/m² Prosek · Medijana 1.452 €/m²

Prosečna cena

189.714 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

285,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

776 €/m²

Medijana: 667 €/m²

Raspon cena

33.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 684 €/m² Najskuplje: 684 €/m²

Šimanovci 684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimanovci ima prosečno 684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 523,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pećinciu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 189.714 €) i medijanu od 667 €/m² (prosek 776 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.620 €/m²) i Beograd (1.315 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	275.000 €	1.620 € +143%	1.995 €	159
Beograd	258.500 €	1.315 € +97%	1.555 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +40%	1.162 €	15
Niš	200.000 €	926 € +39%	1.002 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € +33%	977 €	14
Pećinci trenutni	175.000 €	667 €	776 €	7

Za kuća (Karlovčiću, Pećinciu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.714 €, prosečna površina 285,6 m², a prosečna cena po m² oko 776 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Karlovčiću, Pećinciu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Karlovčiću, Pećinciu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Karlovčiću, Pećinciu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Karlovčiću, Pećinciu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Garaža (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Karlovčiću, Pećinciu

Oglas košta 215.000 € - iznad proseka tržišta (+13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 189.714 €, a medijana 175.000 €. Raspon u uzorku: od 33.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 1.453 €/m² - iznad proseka tržišta (+87%). Prosek za kuća u Karlovčiću, Pećinciu je oko 776 €/m², medijana 667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 1.452 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Karlovčiću, Pećinciu iznosi 189.714 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 33.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Karlovčiću, Pećinciu iznosi oko 776 €/m², a medijana 667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 1.452 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Karlovčiću, Pećinciu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 285,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 902,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.