Kuća, Pećinci - Deč | Prodaja · 90m² · 60.000€

Lepa, prizemna kuća u Karlovčiću

10

Kuća, Pećinci - Deč | Prodaja · 90m² · 60.000€

Tip

Kuća

Površina

90 m²

Struktura

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 60.000€

Površina: 90 m² (666 €/m²)

Površina placa: 2

Sprat

Grejanje: Kombinovano

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1367764

Opis

Kuća u Karlovčiću površine oko 90 m2, od toga 51m2 uknjižen, ostatak čeka legalizaciju. Na kući je dograđena jedna velika terasa koja je pokrivena i čini ulazni deo po kom su postavljeni radijatori. To je vrlo lep deo kuće ušuškan, sunčan i prijatan. Takođe je dograđena lepa, komotna spavaća soba sa posebnim ulazom. Kuhinja je bogato opremljena pratećom tehnikom, povezana sa zidanim bifeom u kom se nalazi peć “Alfa-plam” na drva koja greje celu kuću (preko svuda postavljenih radijatora). Pored bifea ja ušuškan lep, manji dnevni boravak. Drugi deo kuće čini lepo, komotno kupatilo. Manjim degažmanom je odvojena svetla spavaća soba, pored koje se nalazi ostava od koje se može napraviti manja radna soba. Postoji i odvojena drvena šupa za drva.
Kuća ima nov krov, trofaznu struju, gradsku vodu i asfalt do same kuće. Na kući je postavljena pvc stolarija.
Nalazi se u samom centru, blizu lastinog prevoza, prodavnice, škole, crkve. Kuća predstavlja stan u kući uknjizen na placu od oko 2ara.

Kuća je brzo useljiva, vrlo čista i uredna, pa treba pohvaliti domaćine koji je održavaju i vode računa o njoj.

Cena nije fiksna i o njoj se može razgovarati.

Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Deč, Okolina, Pećinci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 173.500 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -50% (ispod medijane)

33.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 667 €/m² Prosek: 765 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 678 €/m² · -2% (u medijani)

433 €/m² Prosek · Medijana 1.452 €/m²

Prosečna cena

173.500 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

260,8 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

765 €/m²

Medijana: 678 €/m²

Raspon cena

33.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 684 €/m² Najskuplje: 684 €/m²

Šimanovci 684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimanovci ima prosečno 684 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 523,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pećinci imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 173.500 €) i medijanu od 678 €/m² (prosek 765 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +108%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +105%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +26%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +22%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +17%	780 €	5
Pećinci trenutni	120.000 €	678 €	765 €	8

Za kuća (Deč, Okolina, Pećinci) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.500 €, prosečna površina 260,8 m², a prosečna cena po m² oko 765 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Deč, Okolina, Pećinci (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Deč, Okolina, Pećinci najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Deč, Okolina, Pećinci je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Deč, Okolina, Pećinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Deč, Okolina, Pećinci

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 173.500 € (65%) i ispod medijane od medijane od 120.000 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 667 €/m², dok je prosek za kuća u Deč, Okolina, Pećinci oko 765 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 678 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Deč, Okolina, Pećinci iznosi 173.500 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 450.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Deč, Okolina, Pećinci iznosi oko 765 €/m², medijana je 678 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Deč, Okolina, Pećinci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 260,8 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 902,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Deč, Okolina, Pećinci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.500 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 260,8 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.