Kuća, Deč · 90m² · 60.000€

Lepa, prizemna kuća u Karlovčiću

10

Tip

Kuća

Površina

90 m²

Struktura

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 60.000€

Površina: 90 m² (666 €/m²)

Površina placa: 2

Sprat

Grejanje: Kombinovano

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1367764

Opis

Kuća u Karlovčiću površine oko 90 m2, od toga 51m2 uknjižen, ostatak čeka legalizaciju. Na kući je dograđena jedna velika terasa koja je pokrivena i čini ulazni deo po kom su postavljeni radijatori. To je vrlo lep deo kuće ušuškan, sunčan i prijatan. Takođe je dograđena lepa, komotna spavaća soba sa posebnim ulazom. Kuhinja je bogato opremljena pratećom tehnikom, povezana sa zidanim bifeom u kom se nalazi peć “Alfa-plam” na drva koja greje celu kuću (preko svuda postavljenih radijatora). Pored bifea ja ušuškan lep, manji dnevni boravak. Drugi deo kuće čini lepo, komotno kupatilo. Manjim degažmanom je odvojena svetla spavaća soba, pored koje se nalazi ostava od koje se može napraviti manja radna soba. Postoji i odvojena drvena šupa za drva.
Kuća ima nov krov, trofaznu struju, gradsku vodu i asfalt do same kuće. Na kući je postavljena pvc stolarija.
Nalazi se u samom centru, blizu lastinog prevoza, prodavnice, škole, crkve. Kuća predstavlja stan u kući uknjizen na placu od oko 2ara.

Kuća je brzo useljiva, vrlo čista i uredna, pa treba pohvaliti domaćine koji je održavaju i vode računa o njoj.

Cena nije fiksna i o njoj se može razgovarati.

Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Deč, Okolina, Pećinci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 189.714 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 175.000 € · -66% (ispod medijane)

33.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 667 €/m² Prosek: 776 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 667 €/m² · 0% (blizu medijane)

433 €/m² Prosek · Medijana 1.452 €/m²

Prosečna cena

189.714 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

285,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

776 €/m²

Medijana: 667 €/m²

Raspon cena

33.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 684 €/m² Najskuplje: 684 €/m²

Šimanovci 684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimanovci ima prosečno 684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 523,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pećinciu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 189.714 €) i medijanu od 667 €/m² (prosek 776 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +173%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +116%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +80%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +23%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +9%	646 €	5
Pećinci trenutni	175.000 €	667 €	776 €	7

Za kuća (Deču, Okolini, Pećinciu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.714 €, prosečna površina 285,6 m², a prosečna cena po m² oko 776 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Deču, Okolini, Pećinciu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Deču, Okolini, Pećinciu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Deču, Okolini, Pećinciu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Deču, Okolini, Pećinciu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Garaža (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Deču, Okolini, Pećinciu

Oglas košta 60.000 € - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 189.714 €, a medijana 175.000 €. Raspon u uzorku: od 33.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 667 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za kuća u Deču, Okolini, Pećinciu je oko 776 €/m², medijana 667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 1.452 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Deču, Okolini, Pećinciu iznosi 189.714 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 33.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Deču, Okolini, Pećinciu iznosi oko 776 €/m², a medijana 667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 1.452 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Deču, Okolini, Pećinciu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 285,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 902,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.