Kuća, Pećinci – Šimanovci | Prodaja · 310m² · 330.000€
Živojina Niška , Šimanovci, Pećinci, Srbija
330.000€
1 064 €/m²
Pećinci, Šimanovci, Živojina Niška, 5.5, 310m2, 330000EUR
Tip
Kuća
Površina
310 m²
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cena
- 330.000€
- Površina
- 310 m² (1 064 €/m²)
- Terasa
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504479
Opis
Agencijski ID: 93039, 28a, spratna, francuski balkon, terasa, uknjizen. Prodaje se porodicno imanje u Simanovcima. Idealna lokacija. Imanje se prostore na povrsini od 28 ari.
Na imanju se nalazi porodicna kuca sa 2 stana, prizemlje i sprat, ukupne povrsine 120m2 - ozakonjena. Takodje su izgradjeni ekonomski objekti, ukupna porvsina je oko 300 m2, sa stambenom zgradom. Imanje se nalazi na glavnom put.Na jednom kraju imanja se nalazi Krnjesevacka-centralna ulica,a sa druge strane ulica Zivojina Misica, sa izgradjenom komunalnom struktutrom - struja, voda, internet, gradska kanalizacija. Dozvoljena gradnja sa obe strane placa. Blizina Bg-a 20km, aerodrom 10km, dobra saobracajna povezanost, autoput BG-Sid.
Idealna prilika, da spojite lepo i korisno. Posebne zone, ko zeli porodicni biznis. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Šimanovci, Pećinci
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 175.000 € · +89% (iznad medijane)
Medijana: 667 €/m² · +60% (iznad medijane)
Prosečna cena
189.714 €
Medijana: 175.000 €
Prosečna površina
285,6 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosečna cena / m²
776 €/m²
Medijana: 667 €/m²
Raspon cena
33.000 – 450.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Šimanovci ima prosečno 684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 523,7 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pećinciu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 189.714 €) i medijanu od 667 €/m² (prosek 776 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 339.585 € | 1.612 € +142% | 1.896 € | 159 |
| Beograd | 324.500 € | 1.408 € +111% | 1.682 € | 458 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +40% | 1.162 € | 15 |
| Niš | 235.000 € | 910 € +36% | 940 € | 184 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € +33% | 977 € | 14 |
| Pećinci trenutni | 175.000 € | 667 € | 776 € | 7 |
Za kuća (Šimanovciu, Pećinciu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.714 €, prosečna površina 285,6 m², a prosečna cena po m² oko 776 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 450.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Šimanovciu, Pećinciu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šimanovciu, Pećinciu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Šimanovciu, Pećinciu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za kuća u Šimanovciu, Pećinciu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Garaža (29%), Parking mesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Šimanovciu, Pećinciu
Oglas košta 330.000 € - iznad proseka tržišta (+74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 189.714 €, a medijana 175.000 €. Raspon u uzorku: od 33.000 do 450.000 €.
Cena po m² iznosi 1.065 €/m² - iznad proseka tržišta (+37%). Prosek za kuća u Šimanovciu, Pećinciu je oko 776 €/m², medijana 667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 1.452 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Šimanovciu, Pećinciu iznosi 189.714 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 33.000 do 450.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Šimanovciu, Pećinciu iznosi oko 776 €/m², a medijana 667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 1.452 €/m².
Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Šimanovciu, Pećinciu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 285,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 902,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Pećinci, Šimanovci - Golubinačka, 359m2
- 175.000€ 359 m2
Pećinci, Šimanovci - Milana Ćirkovića, 902m2
- 450.000€ 902 m2