Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 55m² · 167.000€

Novi Sad, Telep, Subotička, 3.0, 55m2, 167000EUR

9

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 55m² · 167.000€

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 167.000€

Površina: 55 m² (3 036 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1498296

Opis

Agencijski ID: 132614, PR/II, klima. Na prodaju odlican trosoban stan na Telepu u Subotickoj ulici. Stan se nalazi u urbanoj vili sa sest stanova. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, dve spavace sobe, kupatila i predsoblja. Granitna keramika u kuhinji i kupatilu, alu stolarija antracit sa unutrasnjim delom koji je oplemenjen hrastovim drvetom koji daje dodatnu toplinu prostora. Alu roletne sa elektro podizacima francuske proizvodnje. Podovi tarket za podno grejanje ito najviseg kvaliteta. Parking ispred zgrade je samo za stanare. Grejanje na LG toplotne pumpe sa izuzetno niskim troskovima. Odlican porodicni stan. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 167.000 € Prosek: 171.803 € · -3% (u proseku)
Medijana: 150.150 € · +11% (iznad medijane)

47.000 € Prosek · Medijana 820.323 €

Cena / m²: 3.036 €/m² Prosek: 2.882 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.928 €/m² · +4% (u medijani)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 4.046 €/m²

Prosečna cena

171.803 €

Medijana: 150.150 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

47.000 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.009 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Telep 2.846 €/m² +42% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.186 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 3.340 €/m² +66% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.340 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 201.327 € i površinom oko 61,3 m².

Liman 4 2.870 €/m² +43% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.870 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.899 € i površinom oko 54,6 m².

Slana Bara 2.297 €/m² +14% · 10 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.297 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.885 € i površinom oko 48,1 m².

Adice 2.009 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.009 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.509 € i površinom oko 51,0 m².

Grbavica 3.384 €/m² +68% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.384 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 156.670 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.150 € (prosek 171.803 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 2.882 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²), a jeftinije od Niš (2.086 €/m²) i Kragujevac (2.062 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	216.500 €	3.038 € +4%	3.173 €	1.829
Novi Sad trenutni	150.150 €	2.928 €	2.882 €	1.733
Niš	118.063 €	2.086 € -29%	2.134 €	697
Kragujevac	127.750 €	2.062 € -30%	2.019 €	90
Pančevo	136.932 €	2.044 € -30%	1.966 €	32

Za trosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.803 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 820.323 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.733 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.891 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.891 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.913 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.818 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.743 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.311 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.913 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.076 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.980 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.633 €/m²).

Garsonjera 2.818 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.743 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.913 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.076 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.980 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.633 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Novogradnja (83%), Lift (81%), Parking mesto (76%), Garaža (58%), Uknjiženo (21%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Novogradnja 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 167.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 171.803 € (3%) i iznad medijane od medijane od 150.150 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 47.000 do 820.323 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.036 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.882 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 2.928 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.693 do 4.046 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 171.803 €, a medijana 150.150 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 820.323 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.882 €/m², medijana je 2.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.733 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.803 € (medijana 150.150 €), prosečna površina 59,8 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.