Posebna ponuda, dve porodične kuće, 93m2 i 92m2 sa razrađenim lokalom 59m2

Dušana Popovića, Trošarina, Palilula, Niš, Srbija

350.000€

1 891 €/m²

Tip

Kuća

Površina

185 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cena
350.000€
Površina
185 m² (1 891 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Grejanje
Etažno
Terasa
Da
Garaža
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
27.03.2024
ID
784071

Opis

Na prodaju dve spojene kuće na Trošarini, sa posebnim ulazima, povezane terasom na 1.spratu, koja pregrađivanjem, pruža mogućnost, da objekti budu i na taj način, nezavisne celine, sa razrađenim lokalom na glavnoj ulici, neto površine 58,39m2, sa sopstvenim platoom ispred, površine cca 40m2.
Lokal se nalazi u prizemlju i vlasniku ovih kuća duži niz godina donosi solidne prihode. Struja je nezavisna za poslovni prostor i podvojena za svaku kuću ponaosob. Grejanje je savremenim kotlovima na pelet, za svaku kuću poseban kotao, kao i toplovodna mreža.
Kuće imaju pristup na dve ulice, a u blizini je pijaca, brojni marketi, osnovna skola, vrtic i ambulanta. Pozicija objekata daje mogućnosti za obavljanje raznih delatnosti. Odlicna je investicija za porodicni zivot, poslovni prostor i izdavanje.
Kuća do glavne ulice, sa lokalom, je po strukturi prizemlje i sprat, površine u osnovi 93m2, bruto površine 185m2, neto površine 142,07m2. Sastoji se od dve posebne jedinice. U prizemlju je lokal sa pomoćnom prostorijom, kupatilom za osoblje, dva mokra čvora i kotlarnicom. Stambeni deo nalazi se na 1. spratu, sa zasebnim ulazom i unutrašnjim stepeništem, u funkciji trosobnog stana sa hodnikom, kupatilom, dnevnom sobom, odvojenom kuhinjom, trpezarijom i ostavom, dve spavaće sobe i velikom terasom za uživanje cca 30,35m2, na koju se izlazi iz dnevne sobe, a koja, uz to, ima ulogu komunikacije sa drugom kućom.
Druga kuća, osnove 92m2, prizemlje, sprat i po

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
519
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
+ 381 18 577... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš, Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine