Trosoban stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 82m² · 157.000€

Zmaj Jovina , Bubanj, Kragujevac, Kragujevac, Srbija

157.000€

1 914 €/m²

Stan na šestom spratu u ekskluzivnoj zoni 82.61 m2, u izgradnji

Novo 2
Trosoban stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 82m² · 157.000€
Trosoban stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 82m² · 157.000€
Tip

Stan

Površina

82 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cena
157.000€
Površina
82 m² (1 914 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Ukup. spratova
6
Grejanje
Etažno
Terasa
Da
Lift
Da
Parking
Da
Ažuriran
29.08.2026
ID
1211482

Opis

U ekskluzivnoj zoni, nadomak samog, strogog, centra grada, na prodaju stan u izgradnji površine 82,61 m2. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade spratnosti Po+P+Gal.+6+Ps. Moderno projektovana stambena zgrada radi se po vrhunskim standardima. Na podovima u spavaćim sobama planirano je postavljanje višeslojnog, masivnog poda za podno grejanje - tarketa debljine od 14-16 mm. a u ostalim prostorijama je keramika vrhunskih svetskih proizvođača. Podno grejanje,kotlovi renomiranog proizvođača, kondezacioni. Sigurnosna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom. Furnirana untrašnja vrata sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, Stolarija PVC sedmokomorni profili renomiranog proizvođača, sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektropodizačima. Stan, pored hodnika, dnevnog boravka i kuhinje ima i dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Postoji mogućnost i kupovine garažnog mesta po ceni od 10.000 evra plus PDV. Grejanje je na gas, a planirano je i postavljenje klima uređaja. Stan se kupuje od firme pa postoji mogućnost povraćaja PDV-a ukoliko je kupac u sistemu PDV-a. Mogućnost dogovora oko kupovine putem stambenog kredita. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330... Prikaži broj i 060/054... Prikaži broj . Bulevar Nek

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 157.000 € Prosek: 130.707 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 124.000 € · +27% (iznad medijane)
49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €
Cena / m²: 1.915 €/m² Prosek: 2.023 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.081 €/m² · -8% (ispod medijane)
1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

130.707 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.023 €/m²

Medijana: 2.081 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.221 €/m²
Centar 2.075 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.075 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.199 € i površinom oko 70,6 m².

Erdoglija 2.154 €/m² +30% · 15 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.154 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.553 € i površinom oko 59,1 m².

Bubanj 2.221 €/m² +34% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.221 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.125 € i površinom oko 63,8 m².

Aerodrom 1.929 €/m² +17% · 5 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².

Bagremar 1.871 €/m² +13% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².

Bresnica 1.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 130.707 €) i medijanu od 2.081 €/m² (prosek 2.023 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Niš (1.895 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 246.000 € 3.304 € +59% 3.539 € 1.849
Novi Sad 144.100 € 2.542 € +22% 2.643 € 1.696
Kragujevac trenutni 124.000 € 2.081 € 2.023 € 72
Pančevo 136.864 € 2.045 € -2% 1.961 € 31
Niš 125.350 € 1.895 € -9% 2.044 € 685

Za trosoban stan, stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.707 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.023 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 72 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 14% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.300 €).

Sniženih oglasa

14%

10/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.300 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 22 ogl. · 31%
50 – 70 m² 23 ogl. · 32%
70 – 100 m² 17 ogl. · 24%
100 – 150 m² 5 ogl. · 7%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Bubanj, Kragujevac najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.908 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.071 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.884 €/m²).

Garsonjera 2.288 €/m² · 2 ogl. · 3%
Jednosoban stan 2.148 €/m² · 6 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 2.166 €/m² · 9 ogl. · 13%
Dvosoban stan 1.908 €/m² · 14 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 2.130 €/m² · 7 ogl. · 10%
Trosoban stan 2.071 €/m² · 19 ogl. · 26%
Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 6%
Četverosoban stan 1.884 €/m² · 11 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (56%), Lift (47%), Parking mesto (46%), Garaža (24%), Novogradnja (10%).

Terasa 59 od 72 ogl. · 82%
Uknjiženo 40 od 72 ogl. · 56%
Lift 34 od 72 ogl. · 47%
Parking mesto 33 od 72 ogl. · 46%
Garaža 17 od 72 ogl. · 24%
Novogradnja 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 157.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 130.707 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 124.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.915 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac oko 2.023 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 2.081 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 130.707 €, a medijana 124.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 2.023 €/m², medijana je 2.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.707 € (medijana 124.000 €), prosečna površina 66,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
018 415... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine