Trosoban stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 82m² · 157.000€
Zmaj Jovina , Bubanj, Kragujevac, Kragujevac, Srbija
157.000€
1 914 €/m²
Stan na šestom spratu u ekskluzivnoj zoni 82.61 m2, u izgradnji
Tip
Stan
Površina
82 m²
Struktura
3
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 157.000€
- Površina
- 82 m² (1 914 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 1211482
Opis
U ekskluzivnoj zoni, nadomak samog, strogog, centra grada, na prodaju stan u izgradnji površine 82,61 m2. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade spratnosti Po+P+Gal.+6+Ps. Moderno projektovana stambena zgrada radi se po vrhunskim standardima. Na podovima u spavaćim sobama planirano je postavljanje višeslojnog, masivnog poda za podno grejanje - tarketa debljine od 14-16 mm. a u ostalim prostorijama je keramika vrhunskih svetskih proizvođača. Podno grejanje,kotlovi renomiranog proizvođača, kondezacioni. Sigurnosna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom. Furnirana untrašnja vrata sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, Stolarija PVC sedmokomorni profili renomiranog proizvođača, sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektropodizačima. Stan, pored hodnika, dnevnog boravka i kuhinje ima i dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Postoji mogućnost i kupovine garažnog mesta po ceni od 10.000 evra plus PDV. Grejanje je na gas, a planirano je i postavljenje klima uređaja. Stan se kupuje od firme pa postoji mogućnost povraćaja PDV-a ukoliko je kupac u sistemu PDV-a. Mogućnost dogovora oko kupovine putem stambenog kredita. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330... Prikaži broj i 060/054... Prikaži broj . Bulevar Nek
Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 124.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 2.081 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosečna cena
130.707 €
Medijana: 124.000 €
Prosečna površina
66,4 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
2.023 €/m²
Medijana: 2.081 €/m²
Raspon cena
49.000 – 370.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..
Centar ima prosečno 2.075 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.199 € i površinom oko 70,6 m².
Erdoglija ima prosečno 2.154 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.553 € i površinom oko 59,1 m².
Bubanj ima prosečno 2.221 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.125 € i površinom oko 63,8 m².
Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².
Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².
Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 130.707 €) i medijanu od 2.081 €/m² (prosek 2.023 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Niš (1.895 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.707 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.023 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 72 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bubanj, Kragujevac je 14% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.300 €).
Sniženih oglasa
14%
10/72
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
5.300 €
U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).
U Bubanj, Kragujevac najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.908 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.071 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.884 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (56%), Lift (47%), Parking mesto (46%), Garaža (24%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac
Ovaj oglas košta 157.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 130.707 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 124.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.915 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac oko 2.023 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 2.081 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 130.707 €, a medijana 124.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 2.023 €/m², medijana je 2.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.707 € (medijana 124.000 €), prosečna površina 66,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Stan 4. sprat, 62,68 m2 - Kragujevac, Erdoglija, novogradnja
- 150.500€ 62 m2
Stanovi u izgradnji centar 70 m2
- 146.300€ 70 m2
Stan u centru Kragujevca - 4 sprat, 69 m2
- 145.000€ 69 m2
Četvorosoban stan u soliteru na Maloj Vagi od 91 m²
- 140.000€ 91 m2
Stan na 2.spratu u izgradnji - 90 m2, Kragujevac, centar
- 162.000€ 90 m2