Kragujevac bubanj terasa - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 158.500 € · med. 146.500 € · 2.259 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Jednoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 32m² · 84.500€

Jednoiposoban stan 32 m², Bubanj

Bubanj, Kragujevac

Na prodaju potpuno opremljen stan na Bubnju, na odličnoj i veoma traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini škola, fakulteta i bolnice. Ova nekretnina... više

84.500€ (2 640 €/m²)

1.5 soba
32m²
5/5 spratova

Stan

NA PRODAJU – NOV STAN 106m² NA BUBNjU

Bubanj, Kragujevac

Savršena lokacija – na par minuta hoda od fakulteta! Prodaje se prostran stan površine 106m², u jednom od najtraženijih delova Kragujevca –... više

191.500€ (1 806 €/m²)

3.0 soba
106m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 68m² · 136.000€

Stan Novo

Prodaje se stan u izgradnji u Zelenoj Oazi (mogućnost povraćaja PDV-a)

Bubanj, Kragujevac

Prodaje se stan u izgradnji u kompleksu Zelena Oaza - Lamela D. Planirani rok za završetak gradnje je kraj 2026.godine. Kupovinom ovog stana... više

136.000€ (2 000 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja stana u Kragujevcu – Centar preko Lepenice | Svetao stan sa terasom,

Centar, Kragujevac

Prodaja stana u Kragujevcu, na odličnoj lokaciji u blizini centra grada, autobuske stanice i jezera Bubanj. Stan se nalazi na trećem spratu,... više

88.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/5 spratova

Stan

Prodaje se lux opremljen dvoiposoban stan Kragujevcu

Bubanj, Kragujevac

Prodaje se lux opremljen stan površine 69m2 u blizini kliničkog centra. Enterijer stana je pažljivo osmišljen sa usklađenim bojama, prirodnim... više

180.000€ (2 608 €/m²)

2.5 soba
69m²
1/3 spratova

Stan

Nov dvosoban lux stan površine 74 m² - Penthaus u Matis New Point kompleksu,

Bubanj, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju nov dvosoban lux stan površine 74m² u Matis New Point kompleksu kod Palate pravde, naselje Bubanj, Kragujevac. Nalazi se na prvom... više

128.000€ (1 729 €/m²)

2 soba
74m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 75 m2 kod bolnice

Bubanj, Kragujevac, Kragujevac

Prodaje se lokal od 75 m2 na veoma prometnoj lokaciji u blizini Bolnice, Studentskog doma , Srednjih škola. Lokal se nalazi u sklopu poslovnog... više

230.000€ (3 066 €/m²)

75m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 130m² · 260.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća kod Kliničkog centra

Bubanj, Kragujevac, Kragujevac

Prodaje se kuća od 130m2, na 1,3 ari placa u blizini Kliničkog centra. Kuća se sastoji iz tri nivoa, povezanih unutrašnjim stepenicama. Izuzetna... više

260.000€ (2 000 €/m²)

130m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan na šestom spratu u ekskluzivnoj zoni 82.61 m2, u izgradnji

Bubanj, Kragujevac, Kragujevac

U ekskluzivnoj zoni, nadomak samog, strogog, centra grada, na prodaju stan u izgradnji površine 82,61 m2. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade... više

157.000€ (1 914 €/m²)

3 soba
82m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Kragujevac, neuseljavan stan u novom stambeno poslovnom kompleksu Matis New Po

Bubanj, Kragujevac, Kragujevac

Prodaje se stan površine 46m2. Nalazi se na drugom spratu, u moderno projektovanom stambeno poslovnom kompleksu, na odličnoj lokaciji u blizini... više

130.000€ (2 826 €/m²)

1 soba
46m²
2.sprat

Tržišni pregled — Kragujevac

Prosečna cena

158.500 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.259 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

84.500 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 2.288 €/m²

Bubanj 2.288 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.288 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.333 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Kragujevac imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 158.500 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.259 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +40%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +10%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +8%	2.122 €	3.240
Kragujevac trenutni	146.500 €	2.000 €	2.259 €	10
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Kragujevac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.500 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.259 €/m². Raspon cena kreće se od 84.500 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Kragujevac je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.000 €

U Kragujevac najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Kragujevac je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Uknjiženo (40%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kragujevac iznosi 158.500 €, a medijana 146.500 €. Raspon cena kreće se od 84.500 do 260.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kragujevac iznosi oko 2.259 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.729 do 3.066 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.500 € (medijana 146.500 €), prosečna površina 72,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (2.288 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.259 €/m², 10 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).