Dvoiposoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 61m² · 135.125€

Zmaj Jovina , Centar, Kragujevac, Kragujevac, Srbija

135.125€

2 215 €/m²

Kragujevac, stan na trećem spratu u ekskluzivnoj zoni 61,42 m2, u izgradnji

Tip

Stan

Površina

61 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2.5
Cena
135.125€
Površina
61 m² (2 215 €/m²)
Sprat
3
Garaža
Da
Ažuriran
22.07.2026
ID
1181104

Opis

U ekskluzivnoj zoni, nadomak samog, strogog, centra grada, na prodaju stan u izgradnji površine 61,42 m2. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade spratnosti Po+P+Gal.+6+Ps. Moderno projektovana stambena zgrada radi se po vrhunskim standardima. Na podovima u spavaćim sobama planirano je postavljanje višeslojnog, masivnog poda za podno grejanje - tarketa debljine od 14-16 mm. a u ostalim prostorijama je keramika vrhunskih svetskih proizvođača. Podno grejanje,kotlovi renomiranog proizvođača, kondezacioni. Sigurnosna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom. Furnirana untrašnja vrata sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, Stolarija PVC sedmokomorni profili renomiranog proizvođača, sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektropodizačima. Stan, pored hodnika, dnevnog boravka i kuhinje ima i spavaću sobu, ostavu, kupatilo i terasu. Postoji mogućnost i kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000 evra plus PDV. Grejanje je na gas, a planirano je i postavljenje klima uređaja. Stan se kupuje od firme pa postoji mogućnost povraćaja dela PDV-a ukoliko kupac ispunjava uslove. Mogućnost dogovora oko kupovine putem stambenog kredita. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330... Prikaži broj i 060/054... Prikaži broj . B

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.125 € Prosek: 126.467 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 116.600 € · +16% (iznad medijane)
49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €
Cena / m²: 2.215 €/m² Prosek: 2.048 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 2.090 €/m² · +6% (iznad medijane)
1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.837 €/m²

Prosečna cena

126.467 €

Medijana: 116.600 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.048 €/m²

Medijana: 2.090 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 2.277 €/m²
Centar 2.136 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².

Erdoglija 2.060 €/m² +18% · 16 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.060 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.975 € i površinom oko 57,0 m².

Bubanj 2.277 €/m² +31% · 10 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.277 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.150 € i površinom oko 56,3 m².

Aerodrom 1.922 €/m² +10% · 6 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.922 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.394 € i površinom oko 74,2 m².

Mala Vaga 1.742 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.933 € i površinom oko 70,7 m².

Bagremar 1.927 €/m² +11% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.927 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.625 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 116.600 € (prosek 126.467 €) i medijanu od 2.090 €/m² (prosek 2.048 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 236.773 € 3.274 € +57% 3.308 € 1.840
Novi Sad 139.910 € 2.784 € +33% 2.724 € 1.709
Niš 125.719 € 2.160 € +3% 2.110 € 696
Kragujevac trenutni 116.600 € 2.090 € 2.048 € 88
Pančevo 136.932 € 2.044 € -2% 1.968 € 32

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.467 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Kragujevac je 10% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.278 €).

Sniženih oglasa

10%

9/87

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.278 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%
30 – 50 m² 30 ogl. · 34%
50 – 70 m² 26 ogl. · 30%
70 – 100 m² 19 ogl. · 22%
100 – 150 m² 6 ogl. · 7%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Kragujevac najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.027 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.470 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.240 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.027 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.972 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.921 €/m²).

Garsonjera 2.470 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednosoban stan 2.240 €/m² · 10 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 2.184 €/m² · 12 ogl. · 14%
Dvosoban stan 2.027 €/m² · 18 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 7 ogl. · 8%
Trosoban stan 1.972 €/m² · 17 ogl. · 20%
Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%
Četverosoban stan 1.921 €/m² · 15 ogl. · 18%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (49%), Lift (49%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 71 od 87 ogl. · 82%
Uknjiženo 48 od 87 ogl. · 55%
Parking mesto 43 od 87 ogl. · 49%
Lift 43 od 87 ogl. · 49%
Garaža 18 od 87 ogl. · 21%
Novogradnja 12 od 87 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 135.125 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 126.467 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 116.600 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.215 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 2.048 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 2.090 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 126.467 €, a medijana 116.600 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.048 €/m², medijana je 2.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.467 € (medijana 116.600 €), prosečna površina 63,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
018 415... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine