Dvoiposoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 61m² · 135.125€
Zmaj Jovina , Centar, Kragujevac, Kragujevac, Srbija
135.125€
2 215 €/m²
Kragujevac, stan na trećem spratu u ekskluzivnoj zoni 61,42 m2, u izgradnji
Tip
Stan
Površina
61 m²
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 135.125€
- Površina
- 61 m² (2 215 €/m²)
- Sprat
- 3
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 22.07.2026
- ID
- 1181104
Opis
U ekskluzivnoj zoni, nadomak samog, strogog, centra grada, na prodaju stan u izgradnji površine 61,42 m2. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade spratnosti Po+P+Gal.+6+Ps. Moderno projektovana stambena zgrada radi se po vrhunskim standardima. Na podovima u spavaćim sobama planirano je postavljanje višeslojnog, masivnog poda za podno grejanje - tarketa debljine od 14-16 mm. a u ostalim prostorijama je keramika vrhunskih svetskih proizvođača. Podno grejanje,kotlovi renomiranog proizvođača, kondezacioni. Sigurnosna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom. Furnirana untrašnja vrata sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, Stolarija PVC sedmokomorni profili renomiranog proizvođača, sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektropodizačima. Stan, pored hodnika, dnevnog boravka i kuhinje ima i spavaću sobu, ostavu, kupatilo i terasu. Postoji mogućnost i kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000 evra plus PDV. Grejanje je na gas, a planirano je i postavljenje klima uređaja. Stan se kupuje od firme pa postoji mogućnost povraćaja dela PDV-a ukoliko kupac ispunjava uslove. Mogućnost dogovora oko kupovine putem stambenog kredita. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330... Prikaži broj i 060/054... Prikaži broj . B
Tržišna analiza — Centar, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 116.600 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 2.090 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosečna cena
126.467 €
Medijana: 116.600 €
Prosečna površina
63,9 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosečna cena / m²
2.048 €/m²
Medijana: 2.090 €/m²
Raspon cena
49.000 – 370.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..
Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².
Erdoglija ima prosečno 2.060 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.975 € i površinom oko 57,0 m².
Bubanj ima prosečno 2.277 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.150 € i površinom oko 56,3 m².
Aerodrom ima prosečno 1.922 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.394 € i površinom oko 74,2 m².
Mala Vaga ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.933 € i površinom oko 70,7 m².
Bagremar ima prosečno 1.927 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.625 € i površinom oko 39,0 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 116.600 € (prosek 126.467 €) i medijanu od 2.090 €/m² (prosek 2.048 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.467 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Kragujevac je 10% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.278 €).
Sniženih oglasa
10%
9/87
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
5.278 €
U Centar, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Centar, Kragujevac najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.027 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.470 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.240 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.027 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.972 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.921 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (49%), Lift (49%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac
Ovaj oglas košta 135.125 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 126.467 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 116.600 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.215 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 2.048 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 2.090 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 126.467 €, a medijana 116.600 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.048 €/m², medijana je 2.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².
Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.467 € (medijana 116.600 €), prosečna površina 63,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Stan u Kragujevcu - 46 m2, blizina centra
- 130.000€ 46 m2
Na prodaju stan, centar 58.3 m2
- 120.000€ 58 m2
Dvosoban stan 56 m², Centar, Kragujevac
- 116.000€ 56 m2
Stan 54 m2, prvi sprat - Kragujevac, Pivara, u izgradnji
- 118.800€ 54 m2
Prodaja trosobnog stana u Kragujevcu – centar grada
- 115.500€ 63 m2
Stan 53 m2, treći sprat - Kragujevac, Pivara, u izgradnji
- 116.600€ 53 m2