Trosoban stan, Centar · 70m² · 146.300€

Stanovi u izgradnji centar 70 m2

Novo 3

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 146.300€

Površina: 70 m² (2 090 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 888202

Opis

Na prodaju stan u izgradnji od renomiranog investitora od 69.53 m2.
Stanovi se nalaze na četvrtom i petom spratu. Sastoje se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom , dve spavaće sobe, kupatiila i terase. Objekat se nalazi u centru grada. Gradi se u skladu sa visokim energetskim standardima; zidan termoblokom, izolacija je debljine 12 cm, stolarija je od šestokomornih profila sa troslojim staklom punjenim argonom . Završna obrada je od keramičkih pločica prve klase ili parket. Grejanje je centralno.
Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta plus pdv ili parking mesta plus pdv
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 146.300 € Prosek: 133.042 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 130.000 € · +13% (iznad medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.090 €/m² Prosek: 2.022 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.071 €/m² · +1% (blizu medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

133.042 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kragujevcu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.216 €/m²

Centar 2.089 €/m² +26% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.089 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.822 € i površinom oko 71,5 m².

Erdoglija 2.216 €/m² +34% · 12 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.216 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 130.850 € i površinom oko 59,3 m².

Bubanj 2.098 €/m² +27% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.098 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.688 € i površinom oko 65,3 m².

Aerodrom 1.929 €/m² +17% · 5 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².

Bagremar 1.871 €/m² +13% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².

Bresnica 1.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Kragujevcu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 133.042 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosek 2.022 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +72%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +42%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +8%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +2%	2.067 €	658
Kragujevac trenutni	130.000 €	2.071 €	2.022 €	67

Za trosoban stan, stan (Centaru, Kragujevcu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.042 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 67 sličnih oglasa u Centaru, Kragujevcu (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Kragujevcu je 13% oglasa za trosoban stan (9 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.222 €).

Sniženih oglasa

13%

9/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.222 €

U Centaru, Kragujevcu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kragujevcu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 28%

50 – 70 m² 22 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centaru, Kragujevcu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.225 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.923 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.118 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.092 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.884 €/m²).

Garsonjera 2.288 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.225 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.151 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.923 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.118 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.092 €/m² · 19 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.884 €/m² · 11 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (46%), Lift (45%), Garaža (24%), Novogradnja (10%).

Terasa 53 od 67 ogl. · 79%

Uknjiženo 37 od 67 ogl. · 55%

Parking mesto 31 od 67 ogl. · 46%

Lift 30 od 67 ogl. · 45%

Garaža 16 od 67 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kragujevcu

Oglas košta 146.300 € - iznad proseka tržišta (+10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 133.042 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² iznosi 2.090 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Centaru, Kragujevcu je oko 2.022 €/m², medijana 2.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Kragujevcu iznosi 133.042 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 49.000 do 370.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Kragujevcu iznosi oko 2.022 €/m², a medijana 2.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno je aktivno 67 oglasa za trosoban stan u Centaru, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.