Trosoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 70m² · 146.300€

Stanovi u izgradnji centar 70 m2

3

Trosoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 70m² · 146.300€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 146.300€

Površina: 70 m² (2 090 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 888202

Opis

Na prodaju stan u izgradnji od renomiranog investitora od 69.53 m2.
Stanovi se nalaze na četvrtom i petom spratu. Sastoje se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom , dve spavaće sobe, kupatiila i terase. Objekat se nalazi u centru grada. Gradi se u skladu sa visokim energetskim standardima; zidan termoblokom, izolacija je debljine 12 cm, stolarija je od šestokomornih profila sa troslojim staklom punjenim argonom . Završna obrada je od keramičkih pločica prve klase ili parket. Grejanje je centralno.
Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta plus pdv ili parking mesta plus pdv
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 146.300 € Prosek: 129.812 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +22% (iznad medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.090 €/m² Prosek: 2.027 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.093 €/m² · 0% (u medijani)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

129.812 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.267 €/m²

Centar 2.082 €/m² +26% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.082 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.857 € i površinom oko 68,8 m².

Erdoglija 2.133 €/m² +29% · 15 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.133 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.613 € i površinom oko 59,1 m².

Bubanj 2.267 €/m² +37% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.267 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.625 € i površinom oko 63,8 m².

Aerodrom 1.929 €/m² +17% · 5 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².

Bagremar 1.888 €/m² +14% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.888 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.650 € i površinom oko 38,8 m².

Bresnica 1.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 129.812 €) i medijanu od 2.093 €/m² (prosek 2.027 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +39%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +34%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +6%	2.264 €	676
Kragujevac trenutni	120.000 €	2.093 €	2.027 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -2%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.812 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Kragujevac je 11% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.813 €).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.813 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centar, Kragujevac najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.394 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.139 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.908 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.071 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.881 €/m²).

Garsonjera 2.394 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.148 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.139 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.908 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.130 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.071 €/m² · 19 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.881 €/m² · 11 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (56%), Lift (47%), Parking mesto (45%), Garaža (23%), Novogradnja (10%).

Terasa 59 od 73 ogl. · 81%

Uknjiženo 41 od 73 ogl. · 56%

Lift 34 od 73 ogl. · 47%

Parking mesto 33 od 73 ogl. · 45%

Garaža 17 od 73 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 73 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 146.300 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 129.812 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.090 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 2.027 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 2.093 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 129.812 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.027 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.812 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 65,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.