Trosoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 70m² · 146.300€

Stanovi u izgradnji centar 70 m2

3

Trosoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 70m² · 146.300€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 146.300€

Površina: 70 m² (2 090 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 888202

Opis

Na prodaju stan u izgradnji od renomiranog investitora od 69.53 m2.
Stanovi se nalaze na četvrtom i petom spratu. Sastoje se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom , dve spavaće sobe, kupatiila i terase. Objekat se nalazi u centru grada. Gradi se u skladu sa visokim energetskim standardima; zidan termoblokom, izolacija je debljine 12 cm, stolarija je od šestokomornih profila sa troslojim staklom punjenim argonom . Završna obrada je od keramičkih pločica prve klase ili parket. Grejanje je centralno.
Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta plus pdv ili parking mesta plus pdv
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 146.300 € Prosek: 122.355 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 110.000 € · +33% (iznad medijane)

39.900 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.090 €/m² Prosek: 2.007 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 2.034 €/m² · +3% (u medijani)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

122.355 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.007 €/m²

Medijana: 2.034 €/m²

Raspon cena

39.900 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 2.164 €/m²

Centar 2.110 €/m² +18% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.110 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.446 € i površinom oko 66,4 m².

Erdoglija 2.056 €/m² +15% · 17 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.056 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.976 € i površinom oko 56,9 m².

Aerodrom 1.905 €/m² +7% · 10 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.905 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.666 € i površinom oko 73,0 m².

Bubanj 2.164 €/m² +21% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.164 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.625 € i površinom oko 61,3 m².

Šest Topola 1.784 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Bagremar 1.985 €/m² +11% · 5 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 122.355 €) i medijanu od 2.034 €/m² (prosek 2.007 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +73%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +38%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +9%	2.212 €	696
Pančevo	135.000 €	2.045 € +1%	1.945 €	29
Kragujevac trenutni	110.000 €	2.034 €	2.007 €	88

Za trosoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.355 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.007 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Kragujevac je 11% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.235 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.235 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 38 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 37%

50 – 70 m² 27 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Kragujevac najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.196 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.131 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.880 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.898 €/m²).

Jednosoban stan 2.196 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.258 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.987 €/m² · 22 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.131 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.880 €/m² · 19 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.898 €/m² · 13 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (54%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (51%), Garaža (18%), Novogradnja (8%).

Terasa 72 od 87 ogl. · 83%

Lift 47 od 87 ogl. · 54%

Parking mesto 45 od 87 ogl. · 52%

Uknjiženo 44 od 87 ogl. · 51%

Garaža 16 od 87 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 87 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 146.300 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 122.355 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 110.000 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.090 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 2.007 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 2.034 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 122.355 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.007 €/m², medijana je 2.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.355 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 63,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.