Cetvorosoban stan, Kragujevac - Bresnica | Prodaja · 87m² · 162.747€
Dr Jovana Ristića , Bresnica, Kragujevac, Kragujevac, Srbija
162.747€
1 870 €/m²
Dupleks, u izgradnji, 87,03 m2 - Kragujevac, naselje Bresnica
Tip
Stan
Površina
87 m²
Struktura
4
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 162.747€
- Površina
- 87 m² (1 870 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 1501624
Opis
U Kragujevcu, u naselju Bresnica, u blizini marketa, škole, ambulante, vrtića, crkve, igrališta, autobuskog stajališta, na prodaju Dupleks, prostran stan sa tri spavaće sobe, u izgradnji, koji omogućava život bez kompromisa, projektovan da ima dovoljno mesta za sve članove porodice ili za rad od kuće. Jasno definisane zone dnevnog boravka, kuhinje i spavćeg prostora, pružaju komfor i privatnost. Moderan dizajn i pažljivo birani materijali čine ove stanove dugotrajnom i sigurnom investicijom. Ukupna površina stana je 87,03 m2, od čega Prvi nivo 38,50 m2, raspoređena po prostorijama, hodnik 1,44 m2, dnevni boravak 24,52 m2, kuhinja 5,13 m2, toalet 2,32 m2, ostava 1,55 m2, terasa 3, 54 m2, dok je Drugi nivo 48,53 m2, raspoređena po prostorijama, stepenište 3,29 m2, hodnik 3,73 m2, soba 1, 11,49 m2, terasa 4,74 m2, soba 2, 9,82 m2, soba 3, 8,78 m2, kupatilo 4,16 m2, ostava 2,52 m2, garderober 4,05 m2, kupatilo 5,57 m2, terasa 4,74 m2, soba 2, 12,14 m2, soba 3, 10,84 m2. Objekat je projektovan kao savremen kompleks spratnosti Pr+3S+Po, sa obezbeđenim parking mestima za svaki stan, uz doplatu. Jednostavno i bezbedno kretanje korisnika pešačim pristupom, iz obe ulice na koje kompleks ima izlaz. Projektovana je i pristupna rampa koja omogućava nesmetano kretanje osobama
Tržišna analiza — Bresnica, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 115.973 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 2.069 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosečna cena
124.954 €
Medijana: 115.973 €
Prosečna površina
63,8 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosečna cena / m²
2.026 €/m²
Medijana: 2.069 €/m²
Raspon cena
49.000 – 370.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bresnica, Kragujevac za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..
Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 28 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².
Erdoglija ima prosečno 2.051 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.200 € i površinom oko 56,6 m².
Bubanj ima prosečno 2.285 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.813 € i površinom oko 60,6 m².
Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².
Aerodrom ima prosečno 1.922 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.394 € i površinom oko 74,2 m².
Mala Vaga ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.933 € i površinom oko 70,7 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 115.973 € (prosek 124.954 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.026 €/m²) — skuplje od Beograd (3.303 €/m²) i Novi Sad (2.968 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Bresnica, Kragujevac) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.954 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Bresnica, Kragujevac (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Bresnica, Kragujevac je 10% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.278 €).
Sniženih oglasa
10%
9/91
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
5.278 €
U Bresnica, Kragujevac najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Bresnica, Kragujevac je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Bresnica, Kragujevac najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.917 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.227 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.004 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.917 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.902 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Bresnica, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (54%), Lift (54%), Garaža (19%), Novogradnja (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Bresnica, Kragujevac
Ovaj oglas košta 162.747 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 124.954 € (+30%) i iznad medijane od medijane od 115.973 € (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.871 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Bresnica, Kragujevac oko 2.026 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 2.069 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Bresnica, Kragujevac iznosi 124.954 €, a medijana 115.973 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bresnica, Kragujevac iznosi oko 2.026 €/m², medijana je 2.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bresnica, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bresnica, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.954 € (medijana 115.973 €), prosečna površina 63,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Stan na 2.spratu u izgradnji - 90 m2, Kragujevac, centar
- 162.000€ 90 m2
Stanovi u izgradnji centar 70 m2
- 146.300€ 70 m2
Stan u centru Kragujevca - 4 sprat, 69 m2
- 145.000€ 69 m2
Četvorosoban stan u soliteru na Maloj Vagi od 91 m²
- 140.000€ 91 m2