Troiposoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 62m² · 130.000€

Penthaus, stan na 3.spratu u izgradnji - 62 m2, terasa 35 m2, Kragujevac, centa

4

Troiposoban stan, Kragujevac - Centar | Prodaja · 62m² · 130.000€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 130.000€

Površina: 62 m² (2 096 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1392273

Opis

Na prodaju stan na etaži projektovanoj kao povučeni sprat, penthaus, površine 62 m2 stambeni deo, plus terasa površine 35 m2. Stan je jedinstvena stambena celina, jedini na ovom spratu, zgrade spratnosti prizemlje i tri sprata (treći je povučeni), sa po jednim parking mestom. Stan od prostorija ima dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinju sa dnevnim boravkom. Grejanje je na gas podno, sa zasebinm priključkom za svaku jedinicu, keramika granitna, antracit stolarija, lift mehanizam za balkonce, klima uređaj, kupatilo u svakom stanu, toalet. Investitor nije u sistemu PDV-a, a kupac je u obavezi plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava, ukoliko ne ispunjava uslove zakonom propisane za oslobađanje. Kupac je u obavezi plaćanja agencijske provizije u iznosu od 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Stan je u postupku uknjižbe kao poseban deo. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 129.812 € · 0% (u proseku)
Medijana: 120.000 € · +8% (iznad medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.097 €/m² Prosek: 2.027 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.093 €/m² · 0% (u medijani)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

129.812 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.267 €/m²

Centar 2.082 €/m² +26% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.082 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 24 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.857 € i površinom oko 68,8 m².

Erdoglija 2.133 €/m² +29% · 15 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.133 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 15 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.613 € i površinom oko 59,1 m².

Bubanj 2.267 €/m² +37% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.267 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.625 € i površinom oko 63,8 m².

Aerodrom 1.929 €/m² +17% · 5 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.929 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.890 € i površinom oko 82,6 m².

Bagremar 1.888 €/m² +14% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.888 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.650 € i površinom oko 38,8 m².

Bresnica 1.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.842 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 129.812 €) i medijanu od 2.093 €/m² (prosek 2.027 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Niš (2.018 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +54%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +31%	2.717 €	1.698
Kragujevac trenutni	120.000 €	2.093 €	2.027 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -2%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -4%	2.082 €	677

Za troiposoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.812 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Kragujevac je 11% oglasa za troiposoban stan, stan (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.813 €).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.813 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centar, Kragujevac najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.394 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.139 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.908 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.071 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.881 €/m²).

Garsonjera 2.394 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.148 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.139 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.908 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.130 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.071 €/m² · 19 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.881 €/m² · 11 ogl. · 15%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (56%), Lift (47%), Parking mesto (45%), Garaža (23%), Novogradnja (10%).

Terasa 59 od 73 ogl. · 81%

Uknjiženo 41 od 73 ogl. · 56%

Lift 34 od 73 ogl. · 47%

Parking mesto 33 od 73 ogl. · 45%

Garaža 17 od 73 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 73 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 129.812 € (0%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.097 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 2.027 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 2.093 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 129.812 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.027 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.812 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 65,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.