Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

10

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 932067

Opis

Apartman C206 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 96.498 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -17% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.392 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.268 €/m² · +1% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

96.498 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.392 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Brzeće 2.132 €/m² +6% · 46 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.132 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.615 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 4.032 €/m² +100% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.032 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.432 € i površinom oko 77,2 m².

Treska 2.289 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.289 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 29,9 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +5% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Vikend Naselje 2.016 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.095 € i površinom oko 48,2 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 96.498 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.392 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +55%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +19%	2.637 €	1.682
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.268 €	2.392 €	110
Niš	130.618 €	2.164 € -5%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € -9%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.498 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.392 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.291 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.194 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.291 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.946 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.931 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.969 €/m²).

Garsonjera 2.194 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.291 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.946 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.931 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.969 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (66%), Parking mesto (39%), Terasa (28%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.890 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.498 € (43%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.287 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.392 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 2.268 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 96.498 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.392 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.498 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 37,4 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.