Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

Novo 10

Jednosoban stan, Kopaonik - Brzeće | Prodaja · 24m² · 54.890€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 932067

Opis

Apartman C206 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 93.630 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -16% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.319 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 2.200 €/m² · +4% (u medijani)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

93.630 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.319 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzeće, Okolina, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²

Brzeće 2.122 €/m² +6% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.122 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.309 € i površinom oko 31,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.956 €/m² +98% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.956 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.611 € i površinom oko 75,6 m².

Treska 2.252 €/m² +13% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.252 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.090 € i površinom oko 31,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.177 €/m² +9% · 4 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.177 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.375 € i površinom oko 44,8 m².

Čajetinska Česma 2.199 €/m² +10% · 3 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.199 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.767 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 93.630 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.319 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.668 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.000 €	3.038 € +38%	3.112 €	1.833
Novi Sad	182.125 €	2.668 € +21%	2.687 €	1.733
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.200 €	2.319 €	111
Niš	120.704 €	2.161 € -2%	2.117 €	700
Kragujevac	127.058 €	2.095 € -5%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -7%	1.974 €	31

Za stan (Brzeće, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.630 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.319 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzeće, Okolina, Kopaonik (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzeće, Okolina, Kopaonik je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.660 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.660 €

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brzeće, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzeće, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.284 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.182 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.284 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.943 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.753 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.583 €/m²).

Garsonjera 2.182 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.284 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.943 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.753 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.583 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (40%), Terasa (32%), Novogradnja (26%), Garaža (4%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 54.890 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 93.630 € (41%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.287 €/m², dok je prosek za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik oko 2.319 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 2.200 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi 93.630 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.319 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Brzeće, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.630 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 38,2 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.