Dvosoban stan, Čajetinska česma · 43m² · 82.400€

Uknjižen dvosoban namešten apartman - Kompleks Milmari, Kopaonik

Novo 10

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 1

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 3

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 4

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 5

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 6

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 7

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 8

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 9

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 10

Stan Kopaonik, Čajetinska česma – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 82.400€

Površina: 43 m² (1 916 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 1510781

Opis

Na prodaju kompletno opremljen, odmah useljiv i uknjižen (1/1) dvosoban stan površine 44m² u prestižnom kompleksu Milmari. Stan se nalazi na 2. spratu i poseduje dnevnu sobu, spavaću sobu, francuski balkon i moderno ambijentalno osvetljenje. Odmah useljiv, prodaje se u potpunosti opremljen nameštajem i tehnikom. Lift, kablovska TV, video nadzor, obezbeđen parking.Sadržaji unutar samog kompleksa (Topla veza): Apartman je pozicioniran idealno - recepcija se nalazi samo sprat ispod, kao i skijašnica. Velika prednost ovog dela lamele je direktna topla veza sa bogatim sadržajima kompleksa: 2 moderna SPA centra, 2 vrhunska restorana, Igralište za decu, tereni za fudbal i košarku, kao i klizalište.Fantastična lokacija i budući projekti (Visok potencijal za rentiranje): Gondola: Odobren je projekat za izgradnju gondole koja će se nalaziti na svega par stotina metara od apartmana, što će drastično podići vrednost nekretnine. Akva park: Preko puta kompleksa u toku je izgradnja velikog akva parka što kompleksu pruža atraktivnost i tokom letnje sezone.Za sve ostale informacije i zakazivanje gledanja pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čajetinska Česma, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.400 € Prosek: 100.338 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 68.020 € · +21% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.916 €/m² Prosek: 2.375 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 2.251 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.338 €

Medijana: 68.020 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čajetinska Česmi, Kopaoniku za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.078 €/m²

Brzeće 2.239 €/m² +17% · 30 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.239 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 62.648 € i površinom oko 28,7 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.314 €/m² +21% · 10 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 75.272 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 4.078 €/m² +114% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.078 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 326.099 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.006 €/m² +5% · 7 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.006 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 97.154 € i površinom oko 48,4 m².

Čajetinska Česma 2.163 €/m² +13% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.163 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 68.020 € (prosek 100.338 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.375 €/m²) - skuplje od Beograd (3.541 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.541 € +57%	3.778 €	1.900
Novi Sad	181.200 €	2.876 € +28%	2.917 €	1.707
Niš	148.885 €	2.276 € +1%	2.276 €	669
Kopaonik trenutni	68.020 €	2.251 €	2.375 €	106
Pančevo	146.359 €	2.211 € -2%	2.125 €	55
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -11%	2.008 €	25

Za dvosoban stan, stan (Čajetinska Česmi, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.338 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Čajetinska Česmi, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Čajetinska Česmi, Kopaoniku je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 46.418 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

46.418 €

U Čajetinska Česmi, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Čajetinska Česmi, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Čajetinska Česmi, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 2.289 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.289 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.915 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.846 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.966 €/m²).

Garsonjera 2.199 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.289 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.915 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.846 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.966 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Čajetinska Česmi, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (39%), Terasa (33%), Novogradnja (26%), Garaža (4%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Čajetinska Česmi, Kopaoniku

Oglas košta 82.400 € - ispod proseka tržišta (18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.338 €, a medijana 68.020 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 1.916 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za dvosoban stan u Čajetinska Česmi, Kopaoniku je oko 2.375 €/m², medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Čajetinska Česmi, Kopaoniku iznosi 100.338 € (medijana 68.020 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Čajetinska Česmi, Kopaoniku iznosi oko 2.375 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za dvosoban stan u Čajetinska Česmi, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.