Garsonjera, Kopaonik · 35m² · 73.500€

Apartman na Kopaoniku, 35 m2, prvi sprat, kompletno opremljen

10

Stan Kopaonik, Kopaonik – fotografija 10

Stan Kopaonik, Kopaonik – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 73.500€

Površina: 35 m² (2 100 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1507949

Opis

Na prodaju Studio - Apartman na Kopaoniku. Površine 35 m2, na prvom spratu. Sastoji od ulaznog hodnika otvorenog tipa, višenamenske sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i terase. Prodaje se sa novim nekorišcenim nameštajem, tehnikom i posudjem. Na podu je parket, stolarija je aluminijumska, grejanje je na struju, na norveške radijatore (izdvojen strujomer), parking je ispred objekta za vlasnike apartmana. Apartman poseduje kablovsku TV i Wifi. U samom objektu se nalazi najnoviji wellnes i spa centar, zatvoreni bazen, restoran, dečija igraonica, skijašnica i ostali prateći sadržaji koji su omogućeni na korišćenje budućim vlasnicima, kao i njihovim gostima uz popuste od 20 do 50%. U neposrednoj blizini objekta se nalaze i otvoreni bazen, prodavnice, autobuska stanica, kao i više ugostiteljskih objekata i ski bus koji vozi do centra Kopaonika. Apartman je odmah useljiv i nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja. Izdavanje je moguće u samostalnoj režiji, kao i u saradnji sa hotelskim menadzmentom. Idealna investicija za brz povrat uloženih sredstava. Recepcija u samom objeku, koja je na raspolaganju tokom cele godine vlasnicima i gostima. Vlasništvo 1/1. Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 73.500 € Prosek: 100.276 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · +11% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.100 €/m² Prosek: 2.359 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 2.233 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

100.276 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.359 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaoniku, Kopaoniku za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.078 €/m²

Brzeće 2.241 €/m² +17% · 33 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.241 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 33 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.673 € i površinom oko 28,6 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Centar 4.078 €/m² +114% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.078 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 326.099 € i površinom oko 77,2 m².

Treska 2.312 €/m² +21% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.312 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 75.864 € i površinom oko 32,6 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Kopaoniku imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 100.276 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.359 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +49%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +28%	2.802 €	1.703
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.233 €	2.359 €	105
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -1%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -10%	2.008 €	25

Za garsonjera, stan (Kopaoniku, Kopaoniku) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.276 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.359 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaoniku, Kopaoniku (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Kopaoniku, Kopaoniku je 11% oglasa za garsonjera (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 39.069 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

39.069 €

U Kopaoniku, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaoniku, Kopaoniku je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaoniku, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.289 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.161 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.289 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.883 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.875 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.161 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.289 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.883 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.875 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za garsonjera u Kopaoniku, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (36%), Terasa (34%), Novogradnja (28%), Garaža (4%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaoniku, Kopaoniku

Oglas košta 73.500 € - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.276 €, a medijana 66.400 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 2.100 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za garsonjera u Kopaoniku, Kopaoniku je oko 2.359 €/m², medijana 2.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Kopaoniku, Kopaoniku iznosi 100.276 € (medijana 66.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Kopaoniku, Kopaoniku iznosi oko 2.359 €/m², a medijana 2.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 105 oglasa za garsonjera u Kopaoniku, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.