Kuća, Kopaonik - Čajetinska česma | Prodaja · 100m² · 186.000€

Kopaonik, Čajetinska česma, Blagoja Moše Marjanovića, 3.0, 100m2, 186000EUR

Novo 10

Kuća, Kopaonik - Čajetinska česma | Prodaja · 100m² · 186.000€

Tip

Kuća

Površina

100 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 186.000€

Površina: 100 m² (1 860 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1506065

Opis

Agencijski ID: 132655, 3a, struja, kanalizacija, terasa, parking, dvoriste/basta. Kuca se nalazi na placu povrsine 300m2, od cega 100m2 pripada objektu, dok dodatnih 200m2 cine uredjeno dvoriste i okucnicu sa parking prostorom. Smestena u prelepom prirodnom ambijentu, idealna za odmor, opustanje i beg od gradske guzve. Prostran i funkcionalan prostor pruza mogucnost udobnog boravka tokom cele godine. Uredjeno dvoriste i prirodno okruzenje stvaraju poseban osecaj mira i privatnosti. Kuca poseduje podrumski prostor koji se moze preurediti u apartman za izdavanje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Čajetinska Česma, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 186.000 € Prosek: 179.323 € · +4% (u proseku)
Medijana: 171.000 € · +9% (iznad medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 449.000 €

Cena / m²: 1.860 €/m² Prosek: 1.508 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 1.611 €/m² · +15% (iznad medijane)

533 €/m² Prosek · Medijana 2.948 €/m²

Prosečna cena

179.323 €

Medijana: 171.000 €

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.508 €/m²

Medijana: 1.611 €/m²

Raspon cena

48.000 – 449.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čajetinska Česma, Kopaonik za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Čajetinska Česma.

Najjeftinije: 1.378 €/m² Najskuplje: 1.860 €/m²

Brzeće 1.378 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.378 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.333 € i površinom oko 147,3 m².

Čajetinska Česma 1.860 €/m² +35% · 2 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 1.860 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kopaonik imaju medijanu cene od 171.000 € (prosek 179.323 €) i medijanu od 1.611 €/m² (prosek 1.508 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kopaonik trenutni	171.000 €	1.611 €	1.508 €	13
Novi Sad	300.000 €	1.551 € -4%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € -16%	1.709 €	484
Kragujevac	159.500 €	837 € -48%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -49%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Čajetinska Česma, Kopaonik) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.323 €, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.508 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 449.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Čajetinska Česma, Kopaonik (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čajetinska Česma, Kopaonik je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.250 €

U Čajetinska Česma, Kopaonik najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Čajetinska Česma, Kopaonik je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 54%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

Među oglasima za kuća u Čajetinska Česma, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Parking mesto (46%), Terasa (46%), Garaža (15%).

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Čajetinska Česma, Kopaonik

Ovaj oglas košta 186.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 179.323 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 171.000 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 449.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.860 €/m², dok je prosek za kuća u Čajetinska Česma, Kopaonik oko 1.508 €/m² (iznad proseka proseka, +23%), a medijana 1.611 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 533 do 2.948 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Čajetinska Česma, Kopaonik iznosi 179.323 €, a medijana 171.000 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 449.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Čajetinska Česma, Kopaonik iznosi oko 1.508 €/m², medijana je 1.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 533 do 2.948 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Čajetinska Česma, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Čajetinska Česma, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.323 € (medijana 171.000 €), prosečna površina 120,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.