Kuća, Kopaonik - Kraljevi Cardaci | Prodaja · 120m² · 195.000€

KOPAONIK KRALJEVI CARDACI 120m2 , 195000e

10

Kuća, Kopaonik - Kraljevi Cardaci | Prodaja · 120m² · 195.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 195.000€

Površina: 120 m² (1 625 €/m²)

Površina placa: 3ari

Grejanje: Etažno

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1435941

Opis

Odlična kuća, na još boljoj lokaciji , neposredno pored Kraljevih Čardaka, pored puta, na 3 ari placa. Novija gradnja ,sređena, mogu biti i dve odvojene stambene jedinice. I NIVO: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ostava i kupatilo.
II NIVO: predsoblje, tri komotne spavace sobe i kupatilo. uknjizen PR/1

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kraljevi Cardaci, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 195.000 € Prosek: 154.200 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 160.000 € · +22% (iznad medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 227.000 €

Cena / m²: 1.625 €/m² Prosek: 1.437 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · +8% (iznad medijane)

533 €/m² Prosek · Medijana 2.948 €/m²

Prosečna cena

154.200 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

111,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.437 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

48.000 – 227.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.100 €/m² Najskuplje: 1.100 €/m²

Brzeće 1.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kopaonik imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 154.200 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.437 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Kragujevac (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +9%	1.924 €	166
Kopaonik trenutni	160.000 €	1.500 €	1.437 €	11
Beograd	260.000 €	1.394 € -7%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € -31%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € -40%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € -57%	711 €	5

Za kuća (Kraljevi Cardaci, Kopaonik) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.200 €, prosečna površina 111,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.437 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 227.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Kraljevi Cardaci, Kopaonik (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kraljevi Cardaci, Kopaonik je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.250 €

U Kraljevi Cardaci, Kopaonik najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Kraljevi Cardaci, Kopaonik je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za kuća u Kraljevi Cardaci, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (45%), Parking mesto (36%), Garaža (18%).

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevi Cardaci, Kopaonik

Ovaj oglas košta 195.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 154.200 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 160.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 227.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.625 €/m², dok je prosek za kuća u Kraljevi Cardaci, Kopaonik oko 1.437 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 1.500 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 533 do 2.948 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kraljevi Cardaci, Kopaonik iznosi 154.200 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 227.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kraljevi Cardaci, Kopaonik iznosi oko 1.437 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 533 do 2.948 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Kraljevi Cardaci, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kraljevi Cardaci, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.200 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 111,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.