Kuća, Kopaonik - Kraljevi čardaci | Prodaja · 160m² · 160.000€

Planina, Kraljevi čardaci, Čajetinska česma, Kuća, 160m2, 160000 EUR

10

Kuća, Kopaonik - Kraljevi čardaci | Prodaja · 160m² · 160.000€

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 160.000€

Površina: 160 m² (1 000 €/m²)

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.06.2026

ID: 987486

Opis

Lepa kuća, komplet opremljena, na odličnoj lokaciji, neposredno uz Kraljeve čardake. Funkcioniše kao dva potpuno odvojena apartmana (prizemlje 70m2, sprat 90m2, duplex). Lepo dvorište. U neposrednoj blizini Maxi, apoteka, pošta, ugostiteljski objekti. Pogodna za odmor ali i kao investicija, za izdavanje. Odlična ponuda. GREJANJE - Etažno, sprat /, PARKING, VIŠESPRATNA KUĆA ID oglasa: 66414. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kraljevi Čardaci, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 146.920 € · +9% (iznad proseka)
Medijana: 157.350 € · +2% (u medijani)

48.000 € Prosek · Medijana 200.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.286 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 1.375 €/m² · -27% (ispod medijane)

533 €/m² Prosek · Medijana 1.860 €/m²

Prosečna cena

146.920 €

Medijana: 157.350 €

Prosečna površina

115,3 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

1.286 €/m²

Medijana: 1.375 €/m²

Raspon cena

48.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.100 €/m² Najskuplje: 1.100 €/m²

Brzeće 1.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kopaonik imaju medijanu cene od 157.350 € (prosek 146.920 €) i medijanu od 1.375 €/m² (prosek 1.286 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +3%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +1%	1.652 €	493
Kopaonik trenutni	157.350 €	1.375 €	1.286 €	10
Kragujevac	152.500 €	855 € -38%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -40%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -42%	780 €	5

Za kuća (Kraljevi Čardaci, Kopaonik) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.920 €, prosečna površina 115,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.286 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 200.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Kraljevi Čardaci, Kopaonik (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kraljevi Čardaci, Kopaonik je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.250 €

U Kraljevi Čardaci, Kopaonik najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Kraljevi Čardaci, Kopaonik je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Kraljevi Čardaci, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (50%), Parking mesto (40%), Garaža (20%).

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevi Čardaci, Kopaonik

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 146.920 € (+9%) i u medijani od medijane od 157.350 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 200.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za kuća u Kraljevi Čardaci, Kopaonik oko 1.286 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 1.375 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 533 do 1.860 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kraljevi Čardaci, Kopaonik iznosi 146.920 €, a medijana 157.350 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 200.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kraljevi Čardaci, Kopaonik iznosi oko 1.286 €/m², medijana je 1.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 533 do 1.860 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Kraljevi Čardaci, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,3 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 90,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kraljevi Čardaci, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.920 € (medijana 157.350 €), prosečna površina 115,3 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.