Kuća, Kopaonik · 100m² · 125.000€

EKSKLUZIVNA PLANINSKA KUCA NA KOPAONIKU

9

Kuća Kopaonik, Kopaonik – fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

100 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 125.000€

Površina: 100 m² (1 250 €/m²)

Površina placa: 3ari

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1453663

Opis

KopArt home je autenticna planinska kuca projektovana I gradjena sa puno
paznje, ljubavi i postovanja prema prirodi u kojoj se nalazi. Krov je majstorsko
delo tesara iz Ivanjice. Dok su svi ostali elementi od konstrukcije do enterijera
radjeni rucno od iskljucivo prirodnih materijala, pretezno od punog hrastovog
drveta. Sama fasada je uradjena u maniru tradicionalne srpske kuce, u skladu
sa lokalnom estetikom.
Kuca se sastoji od dva sprata, dve zasebne celine, izmedu kojih vode stepenice
sa brodskim poklopcem na cekrk, tako da dve celine mogu da se izoluju. I gornji i
donji deo su jedan prostor, ali multifunkcionalan tako da mogu da se koriste na
razlicite nacine.
Prizemlje, donji deo ima dnevni prostor za sedenje, takodje su tu i kreveti na
sprat, trpezarija, kao i drveni sank i kuhinja. Tu su takodje i ostava i kupatilo sa
ves masinom i tus kabinom, kao i skijasnica sa spajzom i friziderom. Saht za
vodu se nalazi u kupatilu, laksi pristup zimi. Zidovi imaju spanski zid i lamperiju,
dole je brodski pod i studenicki kamen oko peci i centralnog dimnjaka. Celina
ima zaseban ulaz, sa zelenom terasom i dvoristem okruzenim drvecem, pre
svega jelama.
Na gornji nivo se ulazi preko prostrane drvene terase (20m2). Ulaz je obolozen
studenickim kamenom, zbog snega, a ostatak brodskim podom,
Iznad ovog dela u krovu se nalazi, sa dve trecine zapremine ovog prostora,
galerija, zvezdasto oko centralnog dimnjaka i tako stvara jednu veliku celinu, sa
jednim krevetom, (moguce je

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 125.000 € Prosek: 185.300 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 160.000 € · -22% (ispod medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 449.000 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.442 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 1.611 €/m² · -22% (ispod medijane)

533 €/m² Prosek · Medijana 1.935 €/m²

Prosečna cena

185.300 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.442 €/m²

Medijana: 1.611 €/m²

Raspon cena

48.000 – 449.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.801 €/m² Najskuplje: 1.801 €/m²

Brzeće 1.801 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.500 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kopaoniku imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 185.300 €) i medijanu od 1.611 €/m² (prosek 1.442 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.453 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +5%	2.010 €	156
Kopaonik trenutni	160.000 €	1.611 €	1.442 €	9
Beograd	288.000 €	1.453 € -10%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -26%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -41%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Kopaoniku, Kopaoniku) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.300 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.442 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 449.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Kopaoniku, Kopaoniku (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kopaoniku, Kopaoniku najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Kopaoniku, Kopaoniku je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za kuća u Kopaoniku, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Terasa (33%), Garaža (22%).

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaoniku, Kopaoniku

Oglas košta 125.000 € - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 185.300 €, a medijana 160.000 €. Raspon u uzorku: od 48.000 do 449.000 €.

Cena po m² iznosi 1.250 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za kuća u Kopaoniku, Kopaoniku je oko 1.442 €/m², medijana 1.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 1.935 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kopaoniku, Kopaoniku iznosi 185.300 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 48.000 do 449.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kopaoniku, Kopaoniku iznosi oko 1.442 €/m², a medijana 1.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 1.935 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Kopaoniku, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.