Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 99m² · 82.160€

Nov, odmah useljiv stan sa povraćajem PDV-a i otplatom na rate!!!

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 99m² · 82.160€

Tip

Stan

Površina

99 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 82.160€

Površina: 99 m² (829 €/m²)

Sprat: 8

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 1465477

Opis

TOP PONUDA! MOGUĆNOST STAMBENOG KREDITA I KREDITA ZA MLADE!
Odmah useljiv, potpuno nov stan u izuzetnoj novogradnji – sa povraćajem PDV-a i najpovoljnijom trenutnom cenom (sa PDV-om)!

✓ Mogućnost kupovine na rate, bez odlaska u banku
✓ Više modela učešća
✓ Lift u zgradi
✓ Kvalitetna gradnja, odlična zvučna i termička izolacija
✓ Perfektna lokacija – Univerexport, Lidl, vrtić, osnovna i srednja škola na nekoliko minuta

Strukturu stana čine: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, jedna spavaća soba, kupatilo i velika terasa. Idealno i za kancelarije.

Ne propustite priliku – ovakvi stanovi se brzo prodaju!
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.160 € Prosek: 101.278 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 93.233 € · -12% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 830 €/m² Prosek: 1.334 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -45% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

101.278 €

Medijana: 93.233 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.334 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Centar 1.463 €/m² +89% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.463 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.438 € i površinom oko 78,1 m².

Akva Park 1.514 €/m² +95% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.514 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.697 € i površinom oko 75,6 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +77% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.930 € i površinom oko 70,6 m².

Strelište 1.057 €/m² +36% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.057 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.833 € i površinom oko 68,2 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 101.278 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.334 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +128%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +85%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +44%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +34%	1.992 €	86
Jagodina trenutni	93.233 €	1.502 €	1.334 €	233

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.278 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.334 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.574 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.574 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Vašarište, Jagodina najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.309 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.586 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.222 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.309 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.346 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.434 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.504 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.586 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.222 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.309 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.346 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.434 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.504 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (63%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 82.160 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.278 € (19%) i ispod medijane od medijane od 93.233 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 830 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.334 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 101.278 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.334 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.278 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 77,8 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.