Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 99.018€

Nov, odmah useljiv stan sa povraćajem PDV-a i otplatom na rate!!!

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 99.018€

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 99.018€

Površina: 77 m² (1 285 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1465476

Opis

TOP PONUDA! MOGUĆNOST STAMBENOG KREDITA I KREDITA ZA MLADE!
Odmah useljiv, potpuno nov stan u izuzetnoj novogradnji – sa povraćajem PDV-a i najpovoljnijom trenutnom cenom (sa PDV-om)!

✓ Mogućnost kupovine na rate, bez odlaska u banku
✓ Više modela učešća
✓ Lift u zgradi
✓ Kvalitetna gradnja, odlična zvučna i termička izolacija
✓ Perfektna lokacija – Univerexport, Lidl, vrtić, osnovna i srednja škola na nekoliko minuta

Strukturu stana čine: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik.

Ne propustite priliku – ovakvi stanovi se brzo prodaju!
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.018 € Prosek: 100.996 € · -2% (u proseku)
Medijana: 92.468 € · +7% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.286 €/m² Prosek: 1.350 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.501 €/m² · -14% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.996 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.350 €/m²

Medijana: 1.501 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.485 €/m²

Centar 1.485 €/m² +40% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.485 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.966 € i površinom oko 76,1 m².

Akva Park 1.448 €/m² +37% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.448 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.459 € i površinom oko 79,6 m².

Širi Centar 1.421 €/m² +34% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.421 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.436 € i površinom oko 66,7 m².

Strelište 1.093 €/m² +3% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.129 €/m² +7% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.166 € i površinom oko 76,8 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 100.996 €) i medijanu od 1.501 €/m² (prosek 1.350 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +87%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +48%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.468 €	1.501 €	1.350 €	265

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.996 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.350 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.721 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.721 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Vašarište, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.423 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.719 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.283 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.288 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.399 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.423 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.719 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.283 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.288 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.399 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.423 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 99.018 €, što je u proseku od prosečne cene od 100.996 € (2%) i iznad medijane od medijane od 92.468 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.286 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.350 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 1.501 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 100.996 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.350 €/m², medijana je 1.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.996 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 76,7 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.