Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 99.018€

Nov, odmah useljiv stan sa povraćajem PDV-a i otplatom na rate!!!

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 99.018€

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 99.018€

Površina: 77 m² (1 285 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1465476

Opis

TOP PONUDA! MOGUĆNOST STAMBENOG KREDITA I KREDITA ZA MLADE!
Odmah useljiv, potpuno nov stan u izuzetnoj novogradnji – sa povraćajem PDV-a i najpovoljnijom trenutnom cenom (sa PDV-om)!

✓ Mogućnost kupovine na rate, bez odlaska u banku
✓ Više modela učešća
✓ Lift u zgradi
✓ Kvalitetna gradnja, odlična zvučna i termička izolacija
✓ Perfektna lokacija – Univerexport, Lidl, vrtić, osnovna i srednja škola na nekoliko minuta

Strukturu stana čine: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik.

Ne propustite priliku – ovakvi stanovi se brzo prodaju!
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.018 € Prosek: 97.161 € · +2% (u proseku)
Medijana: 82.830 € · +20% (iznad medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.286 €/m² Prosek: 1.316 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 1.383 €/m² · -7% (ispod medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

97.161 €

Medijana: 82.830 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.316 €/m²

Medijana: 1.383 €/m²

Raspon cena

34.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.089 €/m² Najskuplje: 1.551 €/m²

Centar 1.397 €/m² +28% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.397 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.365 € i površinom oko 91,2 m².

Širi Centar 1.335 €/m² +23% · 23 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.335 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.701 € i površinom oko 58,7 m².

Akva Park 1.551 €/m² +42% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.551 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.195 € i površinom oko 55,3 m².

Tabane 1.089 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.089 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.959 € i površinom oko 47,2 m².

Vašarište 1.201 €/m² +10% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.201 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.014 € i površinom oko 84,0 m².

Sarina Međa 1.179 €/m² +8% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.179 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 82.830 € (prosek 97.161 €) i medijanu od 1.383 €/m² (prosek 1.316 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +148%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +101%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +56%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +48%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +46%	1.992 €	86
Jagodina trenutni	82.830 €	1.383 €	1.316 €	233

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.161 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.316 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.034 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.034 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Vašarište, Jagodina najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 1.238 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.449 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.318 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.433 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 1.238 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.296 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.372 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²).

Garsonjera 1.449 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.318 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.433 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.238 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.296 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.372 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (59%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 99.018 €, što je u proseku od prosečne cene od 97.161 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 82.830 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.286 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.316 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 1.383 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 750 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 97.161 €, a medijana 82.830 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.316 €/m², medijana je 1.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.161 € (medijana 82.830 €), prosečna površina 74,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.