Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 99.018€

Nov, odmah useljiv stan sa povraćajem PDV-a i otplatom na rate!!!

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 77m² · 99.018€

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 99.018€

Površina: 77 m² (1 285 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1465476

Opis

TOP PONUDA! MOGUĆNOST STAMBENOG KREDITA I KREDITA ZA MLADE!
Odmah useljiv, potpuno nov stan u izuzetnoj novogradnji – sa povraćajem PDV-a i najpovoljnijom trenutnom cenom (sa PDV-om)!

✓ Mogućnost kupovine na rate, bez odlaska u banku
✓ Više modela učešća
✓ Lift u zgradi
✓ Kvalitetna gradnja, odlična zvučna i termička izolacija
✓ Perfektna lokacija – Univerexport, Lidl, vrtić, osnovna i srednja škola na nekoliko minuta

Strukturu stana čine: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik.

Ne propustite priliku – ovakvi stanovi se brzo prodaju!
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vašarište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.018 € Prosek: 95.572 € · +4% (u proseku)
Medijana: 82.550 € · +20% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.286 €/m² Prosek: 1.392 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -14% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

95.572 €

Medijana: 82.550 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.392 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vašarište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Tabane i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 1.653 €/m²

Centar 1.477 €/m² +65% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.477 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.047 € i površinom oko 81,6 m².

Akva Park 1.653 €/m² +84% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.653 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.639 € i površinom oko 50,4 m².

Tabane 1.034 €/m² +15% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.034 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 57,0 m².

Levač 896 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.668 € i površinom oko 67,0 m².

Kajsijar 1.105 €/m² +23% · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.105 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 112,0 m².

Vašarište 1.156 €/m² +29% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.542 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 82.550 € (prosek 95.572 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.392 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +114%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +82%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € +41%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € +34%	2.082 €	677
Jagodina trenutni	82.550 €	1.504 €	1.392 €	265

Za stan (Vašarište, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.572 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.392 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarište, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Vašarište, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.739 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.739 €

U Vašarište, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vašarište, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Vašarište, Jagodina najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.414 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.796 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.463 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.532 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.238 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.325 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.414 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.350 €/m²).

Garsonjera 1.796 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.463 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.532 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.238 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.325 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.414 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.350 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Vašarište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (67%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Jagodina

Ovaj oglas košta 99.018 €, što je u proseku od prosečne cene od 95.572 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 82.550 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.286 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Jagodina oko 1.392 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Jagodina iznosi 95.572 €, a medijana 82.550 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Jagodina iznosi oko 1.392 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.572 € (medijana 82.550 €), prosečna površina 71,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.