Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 35m² · 45.000€

Odlična prilika za kupovinu jednosobnog stana u mirnom delu grada

Novo 10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 35m² · 45.000€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 45.000€

Površina: 35 m² (1 285 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1503137

Opis

U ponudi je funkcionalan jednosoban stan smešten u prizemlju stambene zgrade, na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom.
Stan poseduje manji hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije. Sastoji se od dnevnog dela sa trpezarijom i kuhinjom, manje ostave, terase, prostrane spavaće sobe i kupatila. Funkcionalan raspored omogućava praktično i udobno svakodnevno stanovanje.
Zahvaljujući prizemnoj poziciji i mirnom okruženju, stan je odličan izbor za starije osobe, mlađi bračni par, ali i studente, posebno zbog blizine Pedagoškog fakulteta.
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kupovine putem stambenog kredita, što je čini dostupnom većem broju kupaca.

Ne propustite ovu izuzetnu priliku da po povoljnim uslovima obezbedite svoj novi dom ili kvalitetnu investiciju!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 97.972 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 91.313 € · -51% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.286 €/m² Prosek: 1.352 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -14% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

97.972 €

Medijana: 91.313 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.352 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.507 €/m²

Centar 1.481 €/m² +91% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.481 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.110 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.443 €/m² +86% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 65,8 m².

Akva Park 1.507 €/m² +94% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.507 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.021 € i površinom oko 73,3 m².

Strelište 1.150 €/m² +48% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.800 € i površinom oko 52,4 m².

Vašarište 1.143 €/m² +47% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.143 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.734 € i površinom oko 67,0 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 91.313 € (prosek 97.972 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.352 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.486 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.425 € +128%	3.713 €	1.846
Novi Sad	185.400 €	2.486 € +66%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € +37%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € +36%	2.107 €	672
Jagodina trenutni	91.313 €	1.502 €	1.352 €	265

Za stan (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.972 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.352 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.549 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.549 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Tabane, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.428 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.673 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.462 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.240 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.317 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.428 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.226 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.673 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.462 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.240 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.317 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (65%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.972 € (54%) i ispod medijane od medijane od 91.313 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.286 €/m², dok je prosek za stan u Tabane, Jagodina oko 1.352 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tabane, Jagodina iznosi 97.972 €, a medijana 91.313 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Tabane, Jagodina iznosi oko 1.352 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.972 € (medijana 91.313 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.