Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 118m² · 65.000€

Prostran stan sa garažom i podrumom – sivo stanje, idealno za vašu adaptaci

3

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 118m² · 65.000€

Tip

Stan

Površina

118 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 65.000€

Površina: 118 m² (550 €/m²)

Površina placa: 4.83

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1491245

Opis

U ponudi je prostran stan u sivoj fazi, smešten na mirnoj lokaciji. Stan poseduje garažu i podrum, dok prizemlje čine dve funkcionalne prostorije. Na spratu se nalaze kupatilo i još dve prostorije. Vertikala je samo ozidana, što omogućava eventualne korekcije i prilagođavanje prostora po vašoj meri. Savršena prilika da kreirate dom ili investiciju po sopstvenom ukusu.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 84.608 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 78.850 € · -18% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 551 €/m² Prosek: 1.436 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · -63% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

84.608 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.436 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 974 €/m² Najskuplje: 1.615 €/m²

Centar 1.521 €/m² +56% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.521 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.114 € i površinom oko 61,2 m².

Akva Park 1.615 €/m² +66% · 30 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.615 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.396 € i površinom oko 54,4 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +50% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.852 € i površinom oko 62,9 m².

Tabane 974 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.500 € i površinom oko 57,8 m².

Strelište 1.150 €/m² +18% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.800 € i površinom oko 52,4 m².

Vašarište 1.035 €/m² +6% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.035 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.210 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 84.608 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.436 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +116%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +77%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +49%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +41%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +39%	2.051 €	66
Jagodina trenutni	78.850 €	1.505 €	1.436 €	275

Za stan (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.608 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.436 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.283 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.283 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Tabane, Jagodina najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.301 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.747 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.583 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.424 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.301 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.379 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.391 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.456 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.186 €/m²).

Garsonjera 1.747 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.583 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.424 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.301 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.379 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.391 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.456 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.186 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (70%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 84.608 € (23%) i ispod medijane od medijane od 78.850 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 551 €/m², dok je prosek za stan u Tabane, Jagodina oko 1.436 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 1.505 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tabane, Jagodina iznosi 84.608 €, a medijana 78.850 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Tabane, Jagodina iznosi oko 1.436 €/m², medijana je 1.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za stan u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 275 aktivnih oglasa, tržište za stan u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.608 € (medijana 78.850 €), prosečna površina 62,3 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.