Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 118m² · 65.000€

Prostran stan sa garažom i podrumom – sivo stanje, idealno za vašu adaptaci

Novo 3

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 118m² · 65.000€

Tip

Stan

Površina

118 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 65.000€

Površina: 118 m² (550 €/m²)

Površina placa: 4.83

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 1491245

Opis

U ponudi je prostran stan u sivoj fazi, smešten na mirnoj lokaciji. Stan poseduje garažu i podrum, dok prizemlje čine dve funkcionalne prostorije. Na spratu se nalaze kupatilo i još dve prostorije. Vertikala je samo ozidana, što omogućava eventualne korekcije i prilagođavanje prostora po vašoj meri. Savršena prilika da kreirate dom ili investiciju po sopstvenom ukusu.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 99.879 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 92.468 € · -30% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 551 €/m² Prosek: 1.440 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 1.507 €/m² · -63% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.896 €/m²

Prosečna cena

99.879 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.440 €/m²

Medijana: 1.507 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.154 €/m² Najskuplje: 1.650 €/m²

Centar 1.457 €/m² +26% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.457 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.854 € i površinom oko 87,7 m².

Akva Park 1.650 €/m² +43% · 30 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.650 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.001 € i površinom oko 50,9 m².

Širi Centar 1.437 €/m² +25% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.437 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.490 € i površinom oko 63,6 m².

Strelište 1.154 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.154 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 64,9 m².

Tabane 1.278 €/m² +11% · 2 ogl.

Tabane ima prosečno 1.278 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 33,0 m².

Vašarište 1.268 €/m² +10% · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.268 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.750 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 99.879 €) i medijanu od 1.507 €/m² (prosek 1.440 €/m²) — skuplje od Beograd (3.145 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.720 €	3.145 € +109%	3.243 €	1.850
Novi Sad	176.150 €	2.800 € +86%	2.725 €	1.703
Niš	122.305 €	2.286 € +52%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € +37%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.941 €	30
Jagodina trenutni	92.468 €	1.507 €	1.440 €	241

Za stan (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.879 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.440 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 241 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.804 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.804 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Tabane, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.449 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.665 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.548 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.569 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.395 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.405 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.449 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.261 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.274 €/m²).

Garsonjera 1.665 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.548 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.569 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.395 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.405 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.449 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.261 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.274 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (70%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (6%), Garaža (5%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.879 € (35%) i ispod medijane od medijane od 92.468 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 551 €/m², dok je prosek za stan u Tabane, Jagodina oko 1.440 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 1.507 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.896 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tabane, Jagodina iznosi 99.879 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Tabane, Jagodina iznosi oko 1.440 €/m², medijana je 1.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.896 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za stan u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 241 aktivnih oglasa, tržište za stan u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.879 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 72,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.