Trosoban stan, Jagodina · 118m² · 65.000€

Prostran stan sa garažom i podrumom – sivo stanje, idealno za vašu adaptaci

3

Tip

Stan

Površina

118 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 65.000€

Površina: 118 m² (550 €/m²)

Površina placa: 4.83

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 1491245

Opis

U ponudi je prostran stan u sivoj fazi, smešten na mirnoj lokaciji. Stan poseduje garažu i podrum, dok prizemlje čine dve funkcionalne prostorije. Na spratu se nalaze kupatilo i još dve prostorije. Vertikala je samo ozidana, što omogućava eventualne korekcije i prilagođavanje prostora po vašoj meri. Savršena prilika da kreirate dom ili investiciju po sopstvenom ukusu.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 85.624 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 78.350 € · -17% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 551 €/m² Prosek: 1.415 €/m² · -61% (ispod proseka)
Medijana: 1.518 €/m² · -64% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

85.624 €

Medijana: 78.350 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.415 €/m²

Medijana: 1.518 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabaneu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 894 €/m² Najskuplje: 1.678 €/m²

Akva Park 1.678 €/m² +88% · 32 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.678 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.235 € i površinom oko 51,3 m².

Centar 1.441 €/m² +61% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 1.441 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.738 € i površinom oko 64,7 m².

Širi Centar 1.459 €/m² +63% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.459 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.804 € i površinom oko 64,8 m².

Vašarište 984 €/m² +10% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 984 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.240 € i površinom oko 68,6 m².

Levač 894 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.860 € i površinom oko 72,8 m².

Kajsijar 1.175 €/m² +31% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.175 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.350 € (prosek 85.624 €) i medijanu od 1.518 €/m² (prosek 1.415 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +108%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +94%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +46%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € +38%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +32%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	78.350 €	1.518 €	1.415 €	253

Za stan (Tabaneu, Jagodini) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.624 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.415 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabaneu, Jagodini (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Tabaneu, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.502 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.502 €

U Tabaneu, Jagodini najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Tabaneu, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Tabaneu, Jagodini najviše je trosoban stan (20% ponude, prosečno 1.417 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.827 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.517 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.398 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.204 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.362 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.417 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.292 €/m²).

Garsonjera 1.827 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.517 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.204 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.362 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.417 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.292 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Tabaneu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (37%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Tabaneu, Jagodini

Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.624 €, a medijana 78.350 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 551 €/m² - ispod proseka tržišta (61%). Prosek za stan u Tabaneu, Jagodini je oko 1.415 €/m², medijana 1.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tabaneu, Jagodini iznosi 85.624 € (medijana 78.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Tabaneu, Jagodini iznosi oko 1.415 €/m², a medijana 1.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Tabaneu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.