Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 27m² · 42.000€

Garsonjera 27 m² kod Pedagoškog fakulteta, 1. sprat

Novo 8

Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 27m² · 42.000€

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 42.000€

Površina: 27 m² (1 555 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1501898

Opis

Prodaje se nameštena garsonjera u zgradi novije gradnje, u blizini Pedagoškog fakulteta. Stan je moguće kupiti i bez nameštaja, u zavisnosti od dogovora.

Stan je izuzetno lepo pozicioniran, ušuškan i svetao, što mu daje prijatan i komforan ambijent za svakodnevni život. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade.

Površina stana je 27 m² i poseduje terasu. Grejanje je na kotao na struju, a u stanu su razvedeni radijatori.

Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezrijom,hodnika i terase.

Zbog blizine fakulteta odličan za izdavanje!

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara !
00381 69 2 111 999... Prikaži broj
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop 24/7/365
subotom, nedeljom, praznikom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 42.000 € Prosek: 103.726 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 94.880 € · -56% (ispod medijane)

38.400 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.556 €/m² Prosek: 1.489 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 1.508 €/m² · +3% (u medijani)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

103.726 €

Medijana: 94.880 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.489 €/m²

Medijana: 1.508 €/m²

Raspon cena

38.400 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.134 €/m² Najskuplje: 1.698 €/m²

Centar 1.462 €/m² +29% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 43 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 122.903 € i površinom oko 85,9 m².

Akva Park 1.698 €/m² +50% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.698 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 36 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 84.383 € i površinom oko 52,0 m².

Širi Centar 1.320 €/m² +16% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.320 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 86.424 € i površinom oko 64,9 m².

Tabane 1.156 €/m² +2% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.156 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 46.600 € i površinom oko 41,2 m².

Kajsijar 1.262 €/m² +11% · 2 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.262 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 199,0 m².

Vašarište 1.134 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.134 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 64.250 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 94.880 € (prosek 103.726 €) i medijanu od 1.508 €/m² (prosek 1.489 €/m²) — skuplje od Beograd (3.112 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	215.630 €	3.112 € +106%	3.166 €	1.842
Novi Sad	152.228 €	2.856 € +89%	2.876 €	1.708
Kragujevac	127.058 €	2.092 € +39%	2.048 €	85
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.965 €	30
Niš	131.400 €	1.783 € +18%	1.869 €	696
Jagodina trenutni	94.880 €	1.508 €	1.489 €	244

Za garsonjera, stan (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.726 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.489 €/m². Raspon cena kreće se od 38.400 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 244 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 10% oglasa za garsonjera, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.818 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.818 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Tabane, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.491 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.721 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.598 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.647 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.301 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.479 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.491 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.504 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Garsonjera 1.721 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.598 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.647 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.301 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.479 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.491 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.504 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za garsonjera, stan u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 42.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 103.726 € (60%) i ispod medijane od medijane od 94.880 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.400 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.556 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Tabane, Jagodina oko 1.489 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 1.508 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 719 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Tabane, Jagodina iznosi 103.726 €, a medijana 94.880 €. Raspon cena kreće se od 38.400 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Tabane, Jagodina iznosi oko 1.489 €/m², medijana je 1.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 719 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 244 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.726 € (medijana 94.880 €), prosečna površina 73,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.