Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 41m² · 48.000€

Renoviran stan na mirnoj lokaciji – spreman za useljenje

10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 41m² · 48.000€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 48.000€

Površina: 41 m² (1 170 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1490328

Opis

U ponudi je šarmantan stan površine 41 m², smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, savršen za one koji žele udoban život u gradu, ali i sigurnu investiciju za izdavanje.

Stan se nalazi u kvalitetnoj starijoj gradnji, a renoviran je, što budućem vlasniku omogućava brzo useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrednost ovom stanu daje lepa terasa, idealna za jutarnju kafu, predah nakon napornog dana ili mali zeleni kutak.

Struktura stana:

hodnik

komforna velika soba

kuhinja sa trpezarijom

kupatilo

terasa

Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se fakultet, veliki park, internat, marketi i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Upravo zbog toga stan predstavlja odličnu priliku i za izdavanje studentima, što ga čini sigurnom investicijom.

Ukoliko tražite praktičan, svetao i lepo organizovan stan na dobroj lokaciji, koji pruža odličan balans između udobnog života i investicionog potencijala – ovo je prava prilika za vas.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Konatakt telefon : 064/83-12-061... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 104.061 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 96.720 € · -50% (ispod medijane)

34.500 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.171 €/m² Prosek: 1.412 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · -22% (ispod medijane)

756 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

104.061 €

Medijana: 96.720 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.412 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

34.500 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.023 €/m² Najskuplje: 1.545 €/m²

Centar 1.486 €/m² +45% · 56 ogl.

Centar ima prosečno 1.486 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.721 € i površinom oko 76,3 m².

Akva Park 1.545 €/m² +51% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.545 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.888 € i površinom oko 73,4 m².

Širi Centar 1.430 €/m² +40% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.430 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.582 € i površinom oko 69,2 m².

Vašarište 1.122 €/m² +10% · 7 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.122 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.621 € i površinom oko 73,0 m².

Strelište 1.023 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.023 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.900 € i površinom oko 77,8 m².

Sarina Međa 1.126 €/m² +10% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.126 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 96.720 € (prosek 104.061 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.412 €/m²) — skuplje od Beograd (3.145 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.720 €	3.145 € +109%	3.243 €	1.850
Novi Sad	176.150 €	2.800 € +86%	2.725 €	1.703
Niš	122.305 €	2.286 € +52%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € +38%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.941 €	30
Jagodina trenutni	96.720 €	1.506 €	1.412 €	241

Za stan (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.061 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.412 €/m². Raspon cena kreće se od 34.500 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 241 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.960 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.960 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Tabane, Jagodina najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.402 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 1.546 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.510 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.372 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.460 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 1.402 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.130 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.412 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.546 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 1.510 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.372 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.332 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.460 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.402 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.130 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.412 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (72%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 104.061 € (54%) i ispod medijane od medijane od 96.720 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.500 do 332.220 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.171 €/m², dok je prosek za stan u Tabane, Jagodina oko 1.412 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 1.506 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 756 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tabane, Jagodina iznosi 104.061 €, a medijana 96.720 €. Raspon cena kreće se od 34.500 do 332.220 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Tabane, Jagodina iznosi oko 1.412 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 756 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za stan u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 241 aktivnih oglasa, tržište za stan u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 104.061 € (medijana 96.720 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.