Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 56.000€

Stan na prodaji u blizini Pedagoške akademije

Novo 10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 56.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 56.000€

Površina: 50 m² (1 120 €/m²)

Površina placa: 0

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 747099

Opis

Stan se prodaje sa stvarima, nalazi se u blizini Pedagoške akademije. Uknjižena kvadratura se odnosi na starogadnju ,ne računajući kvadraturu terase. Uz stan dolazi i podrum. Stan se sastoji iz dnevnog boravka , spavaće sobe , kuhinje i trpezarije,prostranog kupatila i terase. Blizina marketa , pijace, Pedagoške akademije, Učeničkog doma u Jagodini. Zgodna investicija za one koji žele da se bave izdavanjem stana. Oko zgrade , besplatan parking prostor za stanare,parkovi i šetališta,pijaca . Maksimalna udobnost za život porodice , nadomak centra grada.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.000 € Prosek: 100.806 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 92.468 € · -39% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.120 €/m² Prosek: 1.348 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 1.501 €/m² · -25% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.806 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.348 €/m²

Medijana: 1.501 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.485 €/m²

Centar 1.485 €/m² +40% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.485 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.881 € i površinom oko 76,8 m².

Akva Park 1.437 €/m² +36% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.437 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.424 € i površinom oko 76,2 m².

Širi Centar 1.421 €/m² +34% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.421 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.436 € i površinom oko 66,7 m².

Strelište 1.093 €/m² +3% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.129 €/m² +7% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.166 € i površinom oko 76,8 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 100.806 €) i medijanu od 1.501 €/m² (prosek 1.348 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +87%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +48%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.468 €	1.501 €	1.348 €	265

Za stan (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.806 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.348 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Tabane, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.506 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.506 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Tabane, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.423 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.673 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.252 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.288 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.399 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.423 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.673 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.252 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.288 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.399 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.423 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 56.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.806 € (44%) i ispod medijane od medijane od 92.468 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.120 €/m², dok je prosek za stan u Tabane, Jagodina oko 1.348 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 1.501 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tabane, Jagodina iznosi 100.806 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Tabane, Jagodina iznosi oko 1.348 €/m², medijana je 1.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.806 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.