Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 34m² · 61.020€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 61.020€

Površina: 34 m² (1 794 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.06.2026

ID: 1497298

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8222-442... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.020 € Prosek: 95.331 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -32% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.795 €/m² Prosek: 1.434 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +19% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.900 €/m²

Prosečna cena

95.331 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.434 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

30.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.016 €/m² Najskuplje: 1.666 €/m²

Centar 1.446 €/m² +42% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 1.446 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.893 € i površinom oko 87,6 m².

Akva Park 1.666 €/m² +64% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.666 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.745 € i površinom oko 50,0 m².

Širi Centar 1.482 €/m² +46% · 16 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.482 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.453 € i površinom oko 56,2 m².

Sarina Međa 1.317 €/m² +30% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.317 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 77,4 m².

Strelište 1.016 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 80,5 m².

Vašarište 1.125 €/m² +11% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.125 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.282 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 95.331 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.434 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +132%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +86%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +36%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +31%	2.129 €	690
Jagodina trenutni	90.000 €	1.506 €	1.434 €	237

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.331 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.434 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.910 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.910 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.459 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.699 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.572 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.593 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.362 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.371 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.459 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.246 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.090 €/m²).

Garsonjera 1.699 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.572 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.593 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.362 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.371 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.459 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.090 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (68%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 61.020 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 95.331 € (36%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 332.220 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.795 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.434 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 1.506 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 95.331 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 332.220 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.434 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.900 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.331 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 69,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.