Jednosoban stan, Jagodina · 34m² · 61.020€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 61.020€

Površina: 34 m² (1 794 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1497298

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8222-442... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.020 € Prosek: 98.880 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 90.975 € · -33% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.795 €/m² Prosek: 1.368 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · +19% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

98.880 €

Medijana: 90.975 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.368 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 1.495 €/m²

Centar 1.495 €/m² +46% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.495 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.735 € i površinom oko 75,1 m².

Širi Centar 1.452 €/m² +42% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.452 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.113 € i površinom oko 65,3 m².

Akva Park 1.384 €/m² +35% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.384 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.269 € i površinom oko 76,1 m².

Strelište 1.151 €/m² +12% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.151 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 55,3 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +6% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Tabane 1.024 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.975 € (prosek 98.880 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.368 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +109%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +81%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +49%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	90.975 €	1.503 €	1.368 €	274

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.880 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.368 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 17.258 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

17.258 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.438 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.464 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.252 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.359 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.438 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.723 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.464 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.252 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.359 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.438 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (67%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 61.020 € - ispod proseka tržišta (38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.880 €, a medijana 90.975 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.795 €/m² - iznad proseka tržišta (+31%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.368 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 98.880 € (medijana 90.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.368 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.