Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 34m² · 61.020€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 61.020€

Površina: 34 m² (1 794 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1497298

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8222-442... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.020 € Prosek: 92.095 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -22% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.795 €/m² Prosek: 1.450 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +19% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

92.095 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.450 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.028 €/m² Najskuplje: 1.771 €/m²

Centar 1.369 €/m² +33% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.369 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.854 € i površinom oko 88,7 m².

Akva Park 1.726 €/m² +68% · 34 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.726 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.235 € i površinom oko 42,5 m².

Širi Centar 1.347 €/m² +31% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.347 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.122 € i površinom oko 60,9 m².

Pivara 1.771 €/m² +72% · 4 ogl.

Pivara ima prosečno 1.771 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.125 € i površinom oko 56,0 m².

Strelište 1.226 €/m² +19% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.226 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.875 € i površinom oko 44,8 m².

Tabane 1.028 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.250 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 92.095 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.450 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +106%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +83%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € +40%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € +34%	2.015 €	673
Jagodina trenutni	78.700 €	1.506 €	1.450 €	264

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.095 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.450 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.976 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.976 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.423 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.788 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.508 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.577 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.295 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.363 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.423 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.345 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.165 €/m²).

Garsonjera 1.788 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.508 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.577 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.295 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.363 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.423 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.345 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.165 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (65%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 61.020 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 92.095 € (34%) i ispod medijane od medijane od 78.700 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.795 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.450 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 1.506 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 92.095 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.450 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.095 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 66,6 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.