Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 29m² · 58.500€

Lukuzno opremljen jednosoban stan u K-kompleksu -odliča investicija u Jagodini

7

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 29m² · 58.500€

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 58.500€

Površina: 29 m² (2 017 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1501549

Opis

Ako tražite nekretninu koja nije samo lepa za život, već može da bude i odlična investicija, ovaj stan u K kompleksu u Jagodini zaslužuje posebnu pažnju.
Na prodaju je jednosoban, luksuzno i kompletno opremljen stan, smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Akva parka i svih sadržaja koji ovu zonu čine izuzetno traženom.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste činjenica da je već prepoznata na tržištu kratkoročnog izdavanja. Stan se izdaje turistima i gostima preko Bookinga, gde ostvaruje odlične ocene i veoma pozitivne recenzije. K kompleks na Bookingu trenutno ima ukupnu ocenu oko 9,0/10, dok je sama lokacija ocenjena sa izuzetnih 9,7/10.
To znači da budući vlasnik ne kupuje samo luksuzno opremljen stan, već i nekretninu sa već potvrđenim potencijalom za turističko izdavanje.
Stan je pažljivo opremljen i prilagođen potrebama gostiju, što ga čini odličnim izborom za one koji žele da nastave sa izdavanjem, ali i za kupce koji traže kvalitetan stan za sopstveni boravak.
Ovo je jedna od onih nekretnina kod kojih investicija već ima svoju priču – stan je uređen, tržište ga je prepoznalo, a gosti ga ocenjuju odličnim ocenama.

Za više informacija, detalje o stanu i zakazivanje gledanja, pozovite nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.500 € Prosek: 93.684 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 88.283 € · -34% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 2.017 €/m² Prosek: 1.444 €/m² · +40% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +34% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

93.684 €

Medijana: 88.283 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.444 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 1.676 €/m²

Centar 1.479 €/m² +57% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 1.479 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.954 € i površinom oko 76,4 m².

Akva Park 1.676 €/m² +78% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.676 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.648 € i površinom oko 46,8 m².

Širi Centar 1.424 €/m² +51% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.424 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.774 € i površinom oko 62,3 m².

Strelište 1.084 €/m² +15% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Vašarište 1.035 €/m² +10% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.035 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.210 € i površinom oko 74,8 m².

Tabane 943 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 943 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.250 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.283 € (prosek 93.684 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.444 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +117%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +91%	2.888 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € +48%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € +40%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +39%	2.028 €	67
Jagodina trenutni	88.283 €	1.506 €	1.444 €	273

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.684 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.444 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.877 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.877 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.419 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.751 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.611 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.451 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.294 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.434 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.419 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.293 €/m²).

Garsonjera 1.751 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.611 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.451 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.294 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.434 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.419 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.223 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.293 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (74%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 58.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 93.684 € (38%) i ispod medijane od medijane od 88.283 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.017 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.444 €/m² (iznad proseka proseka, +40%), a medijana 1.506 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 93.684 €, a medijana 88.283 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.444 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 273 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.684 € (medijana 88.283 €), prosečna površina 68,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.