Jednosoban stan, Jagodina · 29m² · 58.500€

Lukuzno opremljen jednosoban stan u K-kompleksu -odliča investicija u Jagodini

7

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 58.500€

Površina: 29 m² (2 017 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1501549

Opis

Ako tražite nekretninu koja nije samo lepa za život, već može da bude i odlična investicija, ovaj stan u K kompleksu u Jagodini zaslužuje posebnu pažnju.
Na prodaju je jednosoban, luksuzno i kompletno opremljen stan, smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Akva parka i svih sadržaja koji ovu zonu čine izuzetno traženom.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste činjenica da je već prepoznata na tržištu kratkoročnog izdavanja. Stan se izdaje turistima i gostima preko Bookinga, gde ostvaruje odlične ocene i veoma pozitivne recenzije. K kompleks na Bookingu trenutno ima ukupnu ocenu oko 9,0/10, dok je sama lokacija ocenjena sa izuzetnih 9,7/10.
To znači da budući vlasnik ne kupuje samo luksuzno opremljen stan, već i nekretninu sa već potvrđenim potencijalom za turističko izdavanje.
Stan je pažljivo opremljen i prilagođen potrebama gostiju, što ga čini odličnim izborom za one koji žele da nastave sa izdavanjem, ali i za kupce koji traže kvalitetan stan za sopstveni boravak.
Ovo je jedna od onih nekretnina kod kojih investicija već ima svoju priču – stan je uređen, tržište ga je prepoznalo, a gosti ga ocenjuju odličnim ocenama.

Za više informacija, detalje o stanu i zakazivanje gledanja, pozovite nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.500 € Prosek: 93.453 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 87.283 € · -33% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 268.005 €

Cena / m²: 2.017 €/m² Prosek: 1.439 €/m² · +40% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +34% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

93.453 €

Medijana: 87.283 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.439 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 268.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.140 €/m² Najskuplje: 1.595 €/m²

Centar 1.532 €/m² +34% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.532 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.595 € i površinom oko 67,7 m².

Širi Centar 1.488 €/m² +31% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.488 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.009 € i površinom oko 61,1 m².

Akva Park 1.595 €/m² +40% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.595 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.750 € i površinom oko 70,5 m².

Strelište 1.140 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.650 € i površinom oko 57,0 m².

Levač 1.300 €/m² +14% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.300 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.212 € i površinom oko 65,8 m².

Vašarište 1.194 €/m² +5% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.194 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.830 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 87.283 € (prosek 93.453 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.439 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +109%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +96%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +47%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € +40%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +33%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	87.283 €	1.506 €	1.439 €	270

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.453 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.439 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 268.005 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.071 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.071 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Akva Parku, Jagodini najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.281 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.734 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.530 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.193 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.281 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.457 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.483 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.463 €/m²).

Garsonjera 1.734 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.530 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.193 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.281 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.457 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.483 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.463 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (68%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 58.500 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.453 €, a medijana 87.283 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 268.005 €.

Cena po m² iznosi 2.017 €/m² - iznad proseka tržišta (+40%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.439 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 93.453 € (medijana 87.283 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 268.005 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.439 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 270 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.