Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 29m² · 55.000€

Lukuzno opremljen jednosoban stan u K-kompleksu -odliča investicija u Jagodini

Novo 9

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 29m² · 55.000€

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 55.000€

Površina: 29 m² (1 896 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 1501549

Opis

Ako tražite nekretninu koja nije samo lepa za život, već može da bude i odlična investicija, ovaj stan u K kompleksu u Jagodini zaslužuje posebnu pažnju.
Na prodaju je jednosoban, luksuzno i kompletno opremljen stan, smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Akva parka i svih sadržaja koji ovu zonu čine izuzetno traženom.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste činjenica da je već prepoznata na tržištu kratkoročnog izdavanja. Stan se izdaje turistima i gostima preko Bookinga, gde ostvaruje odlične ocene i veoma pozitivne recenzije. K kompleks na Bookingu trenutno ima ukupnu ocenu oko 9,0/10, dok je sama lokacija ocenjena sa izuzetnih 9,7/10.
To znači da budući vlasnik ne kupuje samo luksuzno opremljen stan, već i nekretninu sa već potvrđenim potencijalom za turističko izdavanje.
Stan je pažljivo opremljen i prilagođen potrebama gostiju, što ga čini odličnim izborom za one koji žele da nastave sa izdavanjem, ali i za kupce koji traže kvalitetan stan za sopstveni boravak.
Ovo je jedna od onih nekretnina kod kojih investicija već ima svoju priču – stan je uređen, tržište ga je prepoznalo, a gosti ga ocenjuju odličnim ocenama.

Za više informacija, detalje o stanu i zakazivanje gledanja, pozovite nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 83.291 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 77.425 € · -29% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.897 €/m² Prosek: 1.330 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 1.349 €/m² · +41% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

83.291 €

Medijana: 77.425 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.330 €/m²

Medijana: 1.349 €/m²

Raspon cena

20.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.107 €/m² Najskuplje: 1.595 €/m²

Centar 1.347 €/m² +22% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 1.347 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.883 € i površinom oko 72,6 m².

Širi Centar 1.415 €/m² +28% · 21 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.415 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.968 € i površinom oko 58,1 m².

Akva Park 1.595 €/m² +44% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.595 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.657 € i površinom oko 50,1 m².

Vašarište 1.120 €/m² +1% · 7 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.120 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.606 € i površinom oko 81,9 m².

Tabane 1.107 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.351 € i površinom oko 48,8 m².

Sarina Međa 1.286 €/m² +16% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.286 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.250 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 77.425 € (prosek 83.291 €) i medijanu od 1.349 €/m² (prosek 1.330 €/m²) — skuplje od Beograd (3.198 €/m²) i Novi Sad (2.777 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.198 € +137%	3.422 €	1.853
Novi Sad	154.500 €	2.777 € +106%	2.753 €	1.702
Niš	129.250 €	2.063 € +53%	2.073 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € +52%	1.941 €	30
Kragujevac	116.287 €	1.998 € +48%	1.975 €	91
Jagodina trenutni	77.425 €	1.349 €	1.330 €	242

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.291 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.330 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.298 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.298 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 1.258 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.463 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.396 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.435 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 1.258 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.509 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.317 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.059 €/m²).

Garsonjera 1.463 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.396 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.435 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.258 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.509 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.317 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.059 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (57%), Lift (55%), Novogradnja (44%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 83.291 € (34%) i ispod medijane od medijane od 77.425 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 279.508 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.897 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.330 €/m² (iznad proseka proseka, +43%), a medijana 1.349 €/m² (iznad medijane medijane, +41%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 83.291 €, a medijana 77.425 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 279.508 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.330 €/m², medijana je 1.349 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 242 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.291 € (medijana 77.425 €), prosečna površina 64,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.