Jednoiposoban stan, Jagodina · 35m² · 61.300€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 61.300€

Površina: 35 m² (1 751 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1487043

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/831-20-61... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.300 € Prosek: 97.099 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 90.975 € · -33% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.751 €/m² Prosek: 1.417 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +16% (iznad medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 1.811 €/m²

Prosečna cena

97.099 €

Medijana: 90.975 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.417 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 916 €/m² Najskuplje: 1.580 €/m²

Centar 1.485 €/m² +62% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.485 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 40 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.031 € i površinom oko 81,6 m².

Akva Park 1.580 €/m² +72% · 25 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.580 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 25 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 76.497 € i površinom oko 51,4 m².

Širi Centar 1.484 €/m² +62% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.484 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 97.968 € i površinom oko 66,0 m².

Levač 916 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.575 € i površinom oko 73,0 m².

Strelište 1.154 €/m² +26% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.154 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 58,3 m².

Vašarište 1.145 €/m² +25% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.145 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.167 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.975 € (prosek 97.099 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.417 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +108%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +80%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +49%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	90.975 €	1.506 €	1.417 €	274

Za jednoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.099 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.417 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 13% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 19.144 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

19.144 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.451 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.778 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.594 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.414 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.248 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.404 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.451 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.778 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.594 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.414 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.248 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.404 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.451 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (72%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 61.300 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.099 €, a medijana 90.975 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.751 €/m² - iznad proseka tržišta (+24%). Prosek za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.417 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 1.811 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 97.099 € (medijana 90.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.417 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 1.811 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.