Jednosoban stan, Jagodina · 34m² · 60.950€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 60.950€

Površina: 34 m² (1 792 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1497289

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8222-442... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.950 € Prosek: 95.947 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 78.850 € · -23% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.793 €/m² Prosek: 1.476 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 1.511 €/m² · +19% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

95.947 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.476 €/m²

Medijana: 1.511 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.691 €/m²

Akva Park 1.691 €/m² +101% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.691 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.307 € i površinom oko 55,2 m².

Centar 1.533 €/m² +82% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.912 € i površinom oko 71,7 m².

Vašarište 1.025 €/m² +22% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.025 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.200 € i površinom oko 63,7 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +74% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 61,8 m².

Levač 863 €/m² +2% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 863 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.433 € i površinom oko 75,7 m².

Tabane 842 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 95.947 €) i medijanu od 1.511 €/m² (prosek 1.476 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +135%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +96%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +50%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +35%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +23%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	78.850 €	1.511 €	1.476 €	274

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.947 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.476 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.232 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.232 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.453 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.843 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.593 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.414 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.245 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.406 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.453 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.323 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.634 €/m²).

Garsonjera 1.843 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.593 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.414 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.245 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.406 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.453 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.323 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.634 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 60.950 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.947 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.793 €/m² - iznad proseka tržišta (+21%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.476 €/m², medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 95.947 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.476 €/m², a medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.