Jednosoban stan, Jagodina · 34m² · 60.950€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 60.950€

Površina: 34 m² (1 792 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1487035

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.950 € Prosek: 94.911 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 90.488 € · -33% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.793 €/m² Prosek: 1.432 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 1.497 €/m² · +20% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

94.911 €

Medijana: 90.488 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.432 €/m²

Medijana: 1.497 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.164 €/m² Najskuplje: 1.613 €/m²

Centar 1.372 €/m² +18% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 1.372 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.396 € i površinom oko 86,2 m².

Širi Centar 1.455 €/m² +25% · 23 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.455 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.068 € i površinom oko 61,6 m².

Akva Park 1.613 €/m² +39% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.613 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.271 € i površinom oko 60,6 m².

Levač 1.499 €/m² +29% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.499 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.094 € i površinom oko 51,5 m².

Solaris 1.324 €/m² +14% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.324 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.600 € i površinom oko 74,0 m².

Strelište 1.164 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.475 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.488 € (prosek 94.911 €) i medijanu od 1.497 €/m² (prosek 1.432 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +110%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +81%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +50%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +49%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	90.488 €	1.497 €	1.432 €	274

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.911 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.432 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.610 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.610 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.518 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.581 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.362 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.401 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.335 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.643 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.518 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.409 €/m²).

Garsonjera 1.581 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.362 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 1.401 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.335 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.643 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.518 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 1.409 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (56%), Lift (52%), Parking mesto (4%), Garaža (4%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 60.950 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.911 €, a medijana 90.488 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.793 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.432 €/m², medijana 1.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 94.911 € (medijana 90.488 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.432 €/m², a medijana 1.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.