Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 64.000€
, Pivara, Jagodina, Srbija
64.000€
1 000 €/m²
Dvoiposoban stan na Pivari po povoljnoj ceni
Tip
Stan
Površina
64 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 64.000€
- Površina
- 64 m² (1 000 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 19.06.2026
- ID
- 1497680
Opis
Na prodaju dvoiposoban stan površine 64 m², u Jagodini, u naselju Pivara. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno četiri sprata, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Raspored je funkcionalan i obuhvata dnevnu sobu iz koje se izlazi na jednu terasu, hodnik koji povezuje sve prostorije, trpezariju sa kuhinjom i ostavom, iz koje se izlazi na drugu terasu, kupatilo i spavaću sobu. Terase nisu uračunate u kvadraturu stana, a uz stan pripada i podrum od 6 m².
Nameštaj ulazi u cenu, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika. Stan zahteva renoviranje, ali upravo zbog toga pruža mogućnost da se uredi po sopstvenom ukusu. Posebnu prednost predstavljaju povoljna cena, odlična spratnost i atraktivna lokacija, što ovu nekretninu čini zanimljivom prilikom za kupovinu.
064/831-... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pivara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 93.233 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 1.504 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosečna cena
101.429 €
Medijana: 93.233 €
Prosečna površina
77,6 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
1.343 €/m²
Medijana: 1.504 €/m²
Raspon cena
20.000 – 360.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 1.465 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.455 € i površinom oko 78,2 m².
Akva Park ima prosečno 1.495 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.786 € i površinom oko 73,6 m².
Širi Centar ima prosečno 1.429 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.618 € i površinom oko 65,3 m².
Strelište ima prosečno 1.018 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.313 € i površinom oko 75,5 m².
Vašarište ima prosečno 1.174 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.542 € i površinom oko 66,5 m².
Levač ima prosečno 748 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 50.688 € i površinom oko 68,5 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 101.429 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.343 €/m²) — skuplje od Beograd (3.296 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 203.000 € | 3.296 € +119% | 3.215 € | 1.855 |
| Novi Sad | 171.250 € | 2.800 € +86% | 2.782 € | 1.679 |
| Kragujevac | 119.400 € | 2.079 € +38% | 2.041 € | 86 |
| Pančevo | 136.864 € | 2.045 € +36% | 1.947 € | 29 |
| Niš | 125.515 € | 2.019 € +34% | 2.159 € | 691 |
| Jagodina trenutni | 93.233 € | 1.504 € | 1.343 € | 236 |
Za dvoiposoban stan, stan (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.429 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.343 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pivara, Jagodina je 18% oglasa za dvoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.712 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
12.712 €
U Pivara, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).
U Pivara, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.303 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.557 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.098 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.309 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.303 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.366 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.436 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.122 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina
Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.429 € (37%) i ispod medijane od medijane od 93.233 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina oko 1.343 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi 101.429 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi oko 1.343 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.429 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 77,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Stan u centru Jagodine, 39 m², prizemlje
- 61.000€ 39 m2
Kompletno renoviran jednosoban stan u centru!
- 61.000€ 39 m2
Dvoiposoban stan kod Lidla, širi centar
- 58.000€ 56 m2
Komforna, kompletno nameštena garsonjera
- 60.000€ 36 m2