Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 64.000€

Dvoiposoban stan na Pivari po povoljnoj ceni

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 64.000€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 64.000€

Površina: 64 m² (1 000 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.06.2026

ID: 1497680

Opis

Na prodaju dvoiposoban stan površine 64 m², u Jagodini, u naselju Pivara. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno četiri sprata, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život.

Raspored je funkcionalan i obuhvata dnevnu sobu iz koje se izlazi na jednu terasu, hodnik koji povezuje sve prostorije, trpezariju sa kuhinjom i ostavom, iz koje se izlazi na drugu terasu, kupatilo i spavaću sobu. Terase nisu uračunate u kvadraturu stana, a uz stan pripada i podrum od 6 m².

Nameštaj ulazi u cenu, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika. Stan zahteva renoviranje, ali upravo zbog toga pruža mogućnost da se uredi po sopstvenom ukusu. Posebnu prednost predstavljaju povoljna cena, odlična spratnost i atraktivna lokacija, što ovu nekretninu čini zanimljivom prilikom za kupovinu.

064/831-2062... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 101.429 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 93.233 € · -31% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.343 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -34% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

101.429 €

Medijana: 93.233 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.343 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 748 €/m² Najskuplje: 1.495 €/m²

Centar 1.465 €/m² +96% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.465 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.455 € i površinom oko 78,2 m².

Akva Park 1.495 €/m² +100% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.495 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.786 € i površinom oko 73,6 m².

Širi Centar 1.429 €/m² +91% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.429 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.618 € i površinom oko 65,3 m².

Strelište 1.018 €/m² +36% · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.018 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.313 € i površinom oko 75,5 m².

Vašarište 1.174 €/m² +57% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.174 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.542 € i površinom oko 66,5 m².

Levač 748 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 748 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 50.688 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 101.429 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.343 €/m²) — skuplje od Beograd (3.296 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	3.296 € +119%	3.215 €	1.855
Novi Sad	171.250 €	2.800 € +86%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € +38%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € +34%	2.159 €	691
Jagodina trenutni	93.233 €	1.504 €	1.343 €	236

Za dvoiposoban stan, stan (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.429 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.343 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 18% oglasa za dvoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.712 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.712 €

U Pivara, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Pivara, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.303 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.557 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.098 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.309 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.303 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.366 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.436 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.122 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.557 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.098 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.309 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.303 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.366 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.436 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.122 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.429 € (37%) i ispod medijane od medijane od 93.233 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina oko 1.343 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi 101.429 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi oko 1.343 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.429 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 77,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.