Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 64.000€

Dvoiposoban stan na Pivari po povoljnoj ceni

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 64m² · 64.000€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 64.000€

Površina: 64 m² (1 000 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.06.2026

ID: 1497680

Opis

Na prodaju dvoiposoban stan površine 64 m², u Jagodini, u naselju Pivara. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno četiri sprata, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život.

Raspored je funkcionalan i obuhvata dnevnu sobu iz koje se izlazi na jednu terasu, hodnik koji povezuje sve prostorije, trpezariju sa kuhinjom i ostavom, iz koje se izlazi na drugu terasu, kupatilo i spavaću sobu. Terase nisu uračunate u kvadraturu stana, a uz stan pripada i podrum od 6 m².

Nameštaj ulazi u cenu, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika. Stan zahteva renoviranje, ali upravo zbog toga pruža mogućnost da se uredi po sopstvenom ukusu. Posebnu prednost predstavljaju povoljna cena, odlična spratnost i atraktivna lokacija, što ovu nekretninu čini zanimljivom prilikom za kupovinu.

064/831-2062... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 100.130 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 91.800 € · -30% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.311 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 1.466 €/m² · -32% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.130 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.311 €/m²

Medijana: 1.466 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.516 €/m²

Centar 1.460 €/m² +88% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.460 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.056 € i površinom oko 78,8 m².

Akva Park 1.516 €/m² +95% · 11 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.516 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.612 € i površinom oko 75,4 m².

Širi Centar 1.360 €/m² +75% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.360 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.858 € i površinom oko 71,4 m².

Strelište 1.032 €/m² +33% · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.032 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.222 € i površinom oko 72,2 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 100.130 €) i medijanu od 1.466 €/m² (prosek 1.311 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.689 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +123%	3.577 €	1.844
Novi Sad	179.000 €	2.689 € +83%	2.741 €	1.671
Niš	145.550 €	2.158 € +47%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € +39%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € +35%	1.987 €	90
Jagodina trenutni	91.800 €	1.466 €	1.311 €	236

Za dvoiposoban stan, stan (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.130 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.311 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.830 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.830 €

U Pivara, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Pivara, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.291 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.586 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.212 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.291 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.319 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.428 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.586 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.212 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.291 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.319 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (59%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.130 € (36%) i ispod medijane od medijane od 91.800 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina oko 1.311 €/m² (ispod proseka proseka, 24%), a medijana 1.466 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi 100.130 €, a medijana 91.800 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi oko 1.311 €/m², medijana je 1.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.130 € (medijana 91.800 €), prosečna površina 78,3 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.