Kuća, Rakitovo · 175m² · 80.000€

Porodična kuća na selu

10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

175 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 80.000€

Površina: 175 m² (457 €/m²)

Površina placa: 5.55

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 941449

Opis

Legalizovana kuća uz glavni put u Rakitovu.
Odmah useljiva, prizemlje + sprat.
Grejanje je na čvrsto gorivo, u prizemlju od prostorija ima veliki dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu, wc.
Na spratu ima dve spavaće sobe, kupatilo i kuhinju i terasu.
Lep je plac, na placu pored kuće postoji i pomoćni objekat.
Od centra Jagodine udaljena 3.5 km, gde prolazi i besplatan gradski prevoz. U blizini je osnovna skola i skolsko igraliste.
Idealna za višečlanu porodicu. Nameštaj po dogovoru.
Svojina privatna 1/1

Naša preporuka!!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 129.697 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 112.500 € · -29% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 457 €/m² Prosek: 678 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 588 €/m² · -22% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.697 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

211,6 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosečna cena / m²

678 €/m²

Medijana: 588 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovou, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 927 €/m²

Tavrića Obori 692 €/m² +25% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 692 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 247,2 m².

Levač 593 €/m² +7% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Širi Centar 708 €/m² +28% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 708 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 214,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +15% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Centar 927 €/m² +67% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 927 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 200,8 m².

Budžino Brdo 555 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 357,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 129.697 €) i medijanu od 588 €/m² (prosek 678 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +154%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +136%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € +59%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € +50%	1.113 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € +29%	886 €	6
Jagodina trenutni	112.500 €	588 €	678 €	174

Za kuća (Rakitovou, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.697 €, prosečna površina 211,6 m², a prosečna cena po m² oko 678 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovou, Okolini, Jagodini (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovou, Okolini, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 59.125 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

59.125 €

U Rakitovou, Okolini, Jagodini najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Rakitovou, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (43%), Garaža (38%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovou, Okolini, Jagodini

Oglas košta 80.000 € - ispod proseka tržišta (38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 129.697 €, a medijana 112.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 457 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini je oko 678 €/m², medijana 588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi 129.697 € (medijana 112.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi oko 678 €/m², a medijana 588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,6 m² (medijana 196,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.