Kuća, Jagodina | Prodaja · 400m² · 225.000€

Kuća sa sedam apartmana

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 400m² · 225.000€

Tip

Kuća

Površina

400 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10.0

Cena: 225.000€

Površina: 400 m² (562 €/m²)

Površina placa: 3

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 979587

Opis

Retko u ponudi.
Za sve one koji žele da nastave biznis izdavanja apartmana stan-na-dan.
Objekat se nalazi na samo 400 metara od Aqua parka.
Sedam apartmana opremljena za izdavanje:
-dva trokrevetna
-četiri četvorokrevetna
-jedan petokrevetni
Objekat se prodaje potpuno namešten, računajući i belu tehniku, posuđe i posteljinu.
Objekat se greje sa kotlom na struju ali ima i priključak na gas kao i inverter klime.
Objekat ima parking za goste i obezbeđen je video nadzorom.
NAŠA ISKRENA PREPORUKA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tavrića Obori, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 225.000 € Prosek: 139.313 € · +62% (iznad proseka)
Medijana: 115.000 € · +96% (iznad medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 563 €/m² Prosek: 725 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 626 €/m² · -10% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

139.313 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

217,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

725 €/m²

Medijana: 626 €/m²

Raspon cena

25.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tavrića Obori, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 548 €/m² Najskuplje: 909 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +23% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 548 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 242,6 m².

Akva Park 909 €/m² +66% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 909 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.167 € i površinom oko 285,8 m².

Centar 886 €/m² +62% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 886 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 255,7 m².

Širi Centar 752 €/m² +37% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 637 €/m² +16% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 139.313 €) i medijanu od 626 €/m² (prosek 725 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +162%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +123%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +66%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +43%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	626 €	725 €	180

Za kuća (Tavrića Obori, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.313 €, prosečna površina 217,8 m², a prosečna cena po m² oko 725 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tavrića Obori, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tavrića Obori, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 46.687 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

46.687 €

U Tavrića Obori, Jagodina najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tavrića Obori, Jagodina je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Tavrića Obori, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (43%), Garaža (37%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Tavrića Obori, Jagodina

Ovaj oglas košta 225.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 139.313 € (+62%) i iznad medijane od medijane od 115.000 € (+96%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 563 €/m², dok je prosek za kuća u Tavrića Obori, Jagodina oko 725 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 626 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tavrića Obori, Jagodina iznosi 139.313 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tavrića Obori, Jagodina iznosi oko 725 €/m², medijana je 626 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Tavrića Obori, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tavrića Obori, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.313 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 217,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.