Kuća, Jagodina | Prodaja · 325m² · 240.000€
, Solaris, Jagodina, Srbija
240.000€
738 €/m²
Kuća na prodaju, Jagodina, Solaris
Tip
Kuća
Površina
325 m²
Struktura
8.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8.0
- Cena
- 240.000€
- Površina
- 325 m² (738 €/m²)
- Površina placa
- 4.52
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 811894
Opis
Kuća iz nivoa, na Solarisu, dva dnevna prostora i osam spavaćih soba. Idealna za višečlanu porodicu.
Grejanje: kotao na cvrsto gorivo i kotao na struju. Mirna i lepa lokacija.
Ima podrum, garažu, dvoriste za uzivanje.
Tržišna analiza — Solaris, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 102.500 € · +134% (iznad medijane)
Medijana: 559 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosečna cena
125.787 €
Medijana: 102.500 €
Prosečna površina
203,4 m²
Medijana: 191,0 m²
Prosečna cena / m²
678 €/m²
Medijana: 559 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Solaris, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².
Levač ima prosečno 486 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².
Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².
Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².
Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².
Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 125.787 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 678 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 354.320 € | 1.640 € +193% | 1.924 € | 166 |
| Beograd | 260.000 € | 1.394 € +149% | 1.735 € | 484 |
| Kragujevac | 159.500 € | 1.040 € +86% | 1.181 € | 75 |
| Niš | 185.000 € | 898 € +61% | 1.003 € | 201 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +16% | 711 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 102.500 € | 559 € | 678 € | 179 |
Za kuća (Solaris, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.787 €, prosečna površina 203,4 m², a prosečna cena po m² oko 678 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Solaris, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Solaris, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
37.500 €
U Solaris, Jagodina najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Solaris, Jagodina je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Solaris, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (41%), Garaža (36%), Parking mesto (10%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Solaris, Jagodina
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 125.787 € (+91%) i iznad medijane od medijane od 102.500 € (+134%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 738 €/m², dok je prosek za kuća u Solaris, Jagodina oko 678 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 559 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Solaris, Jagodina iznosi 125.787 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Solaris, Jagodina iznosi oko 678 €/m², medijana je 559 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Solaris, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 203,4 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Solaris, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.787 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 203,4 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Nezavršena kuća, Solaris
- 110.000€ 480 m2
Kuća sa letnjikovcem u dvorištu
- 100.000€ 98 m2