Kuća, Jagodina - Rakitovo | Prodaja · 116m² · 140.000€

Dve kuće ukupne povrsine 198m2 na placu od 8a u selu Rakitovo

10

Kuća, Jagodina - Rakitovo | Prodaja · 116m² · 140.000€

Tip

Kuća

Površina

116 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 140.000€

Površina: 116 m² (1 206 €/m²)

Površina placa: 8

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 1000331

Opis

Glavna kuća je površine 116m2 građena 2000 godine, sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, a na spratu je kupatilo i 2 spavaće sobe iz kojih se izlazi na terasu i velika terasa ispred kuće.
U prizemlju je PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, na spratu je drvena stolarija u dobrom stanju.
Grejanje je centralno na crvsta goriva, gradska voda, podna obloga parket hrastov i jasen, izolacija stiropor, sengrup. Kuća ima ploču i garažu sa kanalom.

Pomoćna kuća je površine 82m2, kompletno renovirana, sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i jedna spavaća soba. Podna obloga keramika.

Pomoćni objekat u dvorištu površine 15m2 koristi se kao letnja kuhinja.

Dvorište uredno sređeno, popločano behaton pločama, pokretna kapija na daljinski, obe kuće imaju klima uređaj.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 124.682 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +33% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.207 €/m² Prosek: 673 €/m² · +79% (iznad proseka)
Medijana: 565 €/m² · +114% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

124.682 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

208,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

673 €/m²

Medijana: 565 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovo, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 708 €/m² +82% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 708 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 228,1 m².

Levač 571 €/m² +47% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Širi Centar 721 €/m² +85% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 721 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.857 € i površinom oko 219,1 m².

Akva Park 876 €/m² +125% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 876 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 316,7 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Centar 1.076 €/m² +177% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 124.682 €) i medijanu od 565 €/m² (prosek 673 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +160%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +126%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +73%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € +41%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +40%	780 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	565 €	673 €	185

Za kuća (Rakitovo, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.682 €, prosečna površina 208,7 m², a prosečna cena po m² oko 673 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovo, Okolina, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovo, Okolina, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 44.842 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

44.842 €

U Rakitovo, Okolina, Jagodina najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rakitovo, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (41%), Garaža (34%), Parking mesto (10%), Novogradnja (4%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovo, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 124.682 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.207 €/m², dok je prosek za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina oko 673 €/m² (iznad proseka proseka, +79%), a medijana 565 €/m² (iznad medijane medijane, +114%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi 124.682 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi oko 673 €/m², medijana je 565 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.682 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 208,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.