Kuća, Rakitovo · 116m² · 140.000€

Dve kuće ukupne povrsine 198m2 na placu od 8a u selu Rakitovo

10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

116 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 140.000€

Površina: 116 m² (1 206 €/m²)

Površina placa: 8

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1000331

Opis

Glavna kuća je površine 116m2 građena 2000 godine, sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, a na spratu je kupatilo i 2 spavaće sobe iz kojih se izlazi na terasu i velika terasa ispred kuće.
U prizemlju je PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, na spratu je drvena stolarija u dobrom stanju.
Grejanje je centralno na crvsta goriva, gradska voda, podna obloga parket hrastov i jasen, izolacija stiropor, sengrup. Kuća ima ploču i garažu sa kanalom.

Pomoćna kuća je površine 82m2, kompletno renovirana, sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i jedna spavaća soba. Podna obloga keramika.

Pomoćni objekat u dvorištu površine 15m2 koristi se kao letnja kuhinja.

Dvorište uredno sređeno, popločano behaton pločama, pokretna kapija na daljinski, obe kuće imaju klima uređaj.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 134.437 € · +4% (u proseku)
Medijana: 115.000 € · +22% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 1.207 €/m² Prosek: 668 €/m² · +81% (iznad proseka)
Medijana: 568 €/m² · +113% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

134.437 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

219,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

668 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovou, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 562 €/m² Najskuplje: 1.043 €/m²

Tavrića Obori 684 €/m² +22% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 684 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.667 € i površinom oko 245,0 m².

Centar 1.043 €/m² +86% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.043 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.571 € i površinom oko 231,4 m².

Širi Centar 800 €/m² +42% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 800 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.714 € i površinom oko 217,7 m².

Rakitovo 637 €/m² +13% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Levač 562 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 234,7 m².

Budžino Brdo 590 €/m² +5% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 337,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 134.437 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 668 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +180%	1.912 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € +164%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +126%	1.356 €	10
Niš	187.500 €	836 € +47%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +28%	646 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	568 €	668 €	170

Za kuća (Rakitovou, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.437 €, prosečna površina 219,7 m², a prosečna cena po m² oko 668 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovou, Okolini, Jagodini (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovou, Okolini, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 34.188 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

34.188 €

U Rakitovou, Okolini, Jagodini najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Rakitovou, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (50%), Garaža (38%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovou, Okolini, Jagodini

Oglas košta 140.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 134.437 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 1.207 €/m² - iznad proseka tržišta (+81%). Prosek za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini je oko 668 €/m², medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi 134.437 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi oko 668 €/m², a medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 170 oglasa za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.