Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 81m² · 395.000€

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 81m2, 395000EUR

9

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 81m² · 395.000€

Tip

Stan

Površina

81 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 395.000€

Površina: 81 m² (4 876 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.05.2026

ID: 1496488

Opis

Agencijski ID: 132014, VI/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. U srcu Belgrade Waterfront, u jednoj od najpozeljnijih zgrada — BW Scala, nalazi se stan koji pravi razliku izmedju obicnog prostora i pravog doma.
Dvostrano orijentisan, ovaj stan nudi ono sto je danas retkost: mir i energiju grada u savrsenom balansu.
Sa jedne strane, pogled na uredjeni park, bez buke, bez saobracaja, samo tisina i zelenilo.
Sa druge strane, pogled na Lozionicu, prvi kreativno-inovativni centar, mesto gde nastaje nova urbana scena Beograda.
Na samo nekoliko korak od Savske promenade, Galerije i nove najmodernije pijace
Pametno osmisljen prostor od 81 m² (sa terasom)
Dve spavace sobe
Master spavaca sa sopstvenim kupatilom
Prostran dnevni boravak (24m²+) povezan sa trpezarijom
Odvojena kuhinja + vesernica
Dodatno kupatilo + gostinski WC
Terasa od 8m² sa pogledom na park
Raspored je takav da dnevni i nocni deo funkcionisu potpuno odvojeno, sto daje osecaj komfora.
Useljiv po dogovoru. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Beograd Na Vodi, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 395.000 € Prosek: 291.311 € · +36% (iznad proseka)
Medijana: 222.880 € · +77% (iznad medijane)

73.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 4.877 €/m² Prosek: 3.386 €/m² · +44% (iznad proseka)
Medijana: 3.234 €/m² · +51% (iznad medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

291.311 €

Medijana: 222.880 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.386 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cena

73.500 – 950.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.180 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.180 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma 2.989 €/m² +37% · 7 ogl.

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +126% · 4 ogl.

Banovo Brdo 3.500 €/m² +61% · 4 ogl.

Centar 4.589 €/m² +111% · 3 ogl.

Blok 62 3.061 €/m² +40% · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Beograd Na Vodi, Beograd) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.311 € (medijana 222.880 €), prosečna površina 86,6 m² (medijana 73,0 m²), prosečna cena po m² oko 3.386 €/m² (medijana 3.234 €/m²). Raspon cena kreće se od 73.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Beograd Na Vodi, Beograd (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodi, Beograd

Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 291.311 € (+36%) i iznad medijane od medijane od 222.880 € (+77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.877 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd oko 3.386 €/m² (iznad proseka proseka, +44%), a medijana 3.234 €/m² (iznad medijane medijane, +51%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.101 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi 291.311 €, a medijana 222.880 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi oko 3.386 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.848 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.311 € (medijana 222.880 €), prosečna površina 86,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.