Paracin centar (75 oglasa)

Tržišni pregled - Paraćin

Prosečna cena

101.961 €

Medijana: 80.850 €

Prosečna površina

118,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

1.094 €/m²

Medijana: 1.008 €/m²

Raspon cena

25.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćinu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Centar (Extra Zona), Gloždak i dr..

Najjeftinije: 397 €/m² Najskuplje: 1.203 €/m²

Centar 1.203 €/m² +203% · 56 ogl.

Centar ima prosečno 1.203 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.524 € i površinom oko 100,3 m².

Centar (Extra Zona) 1.103 €/m² +178% · 2 ogl.

Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.103 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.217 € i površinom oko 76,5 m².

Gloždak 528 €/m² +33% · 2 ogl.

Gloždak ima prosečno 528 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 298,5 m².

Centar (Prva Zona) 397 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Prva Zona) ima prosečno 397 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 375,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćinu imaju medijanu cene od 80.850 € (prosek 101.961 €) i medijanu od 1.008 €/m² (prosek 1.094 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +195%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +183%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +114%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +70%	1.609 €	58
Paraćin trenutni	80.850 €	1.008 €	1.094 €	75
Subotica	108.000 €	510 € -49%	547 €	6

Za nekretnine (Paraćinu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.961 €, prosečna površina 118,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.094 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Paraćinu je 19% oglasa za nekretnine (13 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.523 €).

Sniženih oglasa

19%

13/70

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.523 €

Raspodela po cenama

U Paraćinu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Paraćinu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (54%), Novogradnja (29%), Parking mesto (17%), Lift (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 42 od 70 ogl. · 60%

Terasa 38 od 70 ogl. · 54%

Novogradnja 20 od 70 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 70 ogl. · 17%

Lift 10 od 70 ogl. · 14%

Garaža 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćinu

Koliko košta nekretnine u Paraćinu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćinu iznosi 101.961 € (medijana 80.850 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 25.000 do 520.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Paraćinu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćinu iznosi oko 1.094 €/m², a medijana 1.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 167 do 3.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Paraćinu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Paraćinu?

Prosečna površina iznosi 118,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (56 oglasa, prosečno 1.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.203 €/m²), Centar (Extra Zona) (1.103 €/m²), Gloždak (528 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Paraćinu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.523 €.