Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 75m² · 110.000€

Stan kompletno opremljen i namešten

Novo 10

Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 75m² · 110.000€

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 110.000€

Površina: 75 m² (1 466 €/m²)

Sprat

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1501457

Opis

Na prodaju stan u stambenoj zgradi sa pripadajućim podrumom i parking mestom.
U ponudi su:
* Stan – 75 m²
* Struktura: 3.0
* Stan poseduje hodnik, dve spavaće sobe, prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, toalet, ostavu, terasu i francuski balkon.
* Sprat: 1
* Podrum – 17 m²
* plaćeno parking mesto

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 77.554 € · +42% (iznad proseka)
Medijana: 63.000 € · +75% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 1.467 €/m² Prosek: 1.137 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 1.100 €/m² · +33% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

77.554 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.137 €/m²

Medijana: 1.100 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak, Centar (Extra Zona).

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.251 €/m²

Centar 1.251 €/m² +76% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 1.251 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.162 € i površinom oko 63,0 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Centar (Extra Zona) 1.218 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.218 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.380 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Paraćin imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 77.554 €) i medijanu od 1.100 €/m² (prosek 1.137 €/m²) — skuplje od Beograd (3.379 €/m²) i Novi Sad (2.611 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	229.152 €	3.379 € +207%	3.523 €	1.848
Novi Sad	186.550 €	2.611 € +137%	2.708 €	1.704
Kragujevac	117.553 €	2.079 € +89%	2.053 €	95
Niš	125.515 €	2.052 € +87%	2.135 €	696
Pančevo	135.932 €	2.044 € +86%	1.941 €	30
Paraćin trenutni	63.000 €	1.100 €	1.137 €	41

Za stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.554 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.137 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 39 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Paraćin je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 3.880 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

3.880 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 30 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 44%

70 – 100 m² 10 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 1.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 885 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.216 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.012 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.113 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.307 €/m²).

Jednosoban stan 885 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.216 €/m² · 7 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.012 €/m² · 8 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.113 €/m² · 15 ogl. · 43%

Četverosoban stan 2.307 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Lift (18%), Garaža (5%).

Terasa 23 od 39 ogl. · 59%

Uknjiženo 20 od 39 ogl. · 51%

Parking mesto 12 od 39 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 39 ogl. · 21%

Lift 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 77.554 € (+42%) i iznad medijane od medijane od 63.000 € (+75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.467 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Paraćin oko 1.137 €/m² (iznad proseka proseka, +29%), a medijana 1.100 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Paraćin iznosi 77.554 €, a medijana 63.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.137 €/m², medijana je 1.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.554 € (medijana 63.000 €), prosečna površina 83,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.