Palilula novogradnja - Oglasi SveNekretnine

135 oglasa · pros. 156.040 € · med. 126.015 € · 2.082 €/m² (med. 1.904 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 250m² · 340.000€

Novogradnja, Poslovni prostor, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela... više

340.000€ (1 360 €/m²)

250m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Palilula, Podno-etažno grejanje, Parking, PDV

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na Paliluli, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“ i kompleksa „Novi Niš”. Stan je projektovane površine... više

67.100€ (1 765 €/m²)

2 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

129.175€ (2 532 €/m²)

2 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji – Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog... više

113.000€ (2 354 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

126.425€ (2 528 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Palilula Novogradnja

Prosečna cena

156.040 €

Medijana: 126.015 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.082 €/m²

Medijana: 1.904 €/m²

Raspon cena

55.000 – 849.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilula Novogradnja za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.860 €/m² Najskuplje: 3.730 €/m²

Mokranjčeva 1.860 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.157 € i površinom oko 65,9 m².

Palilula 1.885 €/m² +1% · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 1.885 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.346 € i površinom oko 78,4 m².

Apelovac 1.893 €/m² +2% · 14 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.893 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.369 € i površinom oko 65,4 m².

Višnjička Banja 1.902 €/m² +2% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.902 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.000 € i površinom oko 304,5 m².

Centar (Uži) 3.730 €/m² +101% · 5 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.730 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.520 € i površinom oko 57,0 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +36% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Za nekretnine (Palilula Novogradnja) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.040 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.082 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 849.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

U Palilula Novogradnja je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.475 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.475 €

U Palilula Novogradnja najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Palilula Novogradnja je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Palilula Novogradnja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (82%), Parking mesto (59%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (9%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Palilula Novogradnja

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Palilula Novogradnja iznosi 156.040 €, a medijana 126.015 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 849.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Palilula Novogradnja iznosi oko 2.082 €/m², medijana je 1.904 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 753 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Palilula Novogradnja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Palilula Novogradnja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.040 € (medijana 126.015 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (31 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.860 €/m²), Palilula (1.885 €/m²), Apelovac (1.893 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.475 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.157 € i površinom oko 65,9 m². Palilula ima prosečno 1.885 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.346 € i površinom oko 78,4 m². Apelovac ima prosečno 1.893 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.369 € i površinom oko 65,4 m².