Novi-sad-stan-centar - Oglasi SveNekretnine

3.898 oglasa · pros. 225.519 € · med. 185.000 € · 2.961 €/m² (med. 2.769 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 181.589€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Žarka Vasiljevića. Uknjižen renoviran dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak pešačke zone,... više

181.589€ (4 223 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 35m² · 133.385€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001114

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

133.385€ (3 811 €/m²)

1.5 soba
35m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 63m² · 311.480€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi-Sad-Stan-Centar

Prosečna cena

225.519 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.769 €/m²

Raspon cena

52.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi-Sad-Stan-Centar za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Centar 2.413 €/m² +5% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.610 € i površinom oko 69,9 m².

Mirijevo 2.298 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.679 € i površinom oko 78,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 62 3.204 €/m² +39% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.204 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.350 € i površinom oko 66,0 m².

Dorćol 4.576 €/m² +99% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.576 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.633 € i površinom oko 56,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +170% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Za stan (Novi-Sad-Stan-Centar) trenutno imamo 3.898 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.519 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 3.898 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi-Sad-Stan-Centar je 20% oglasa za stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.980 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.980 €

U Novi-Sad-Stan-Centar najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi-Sad-Stan-Centar je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi-Sad-Stan-Centar najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.105 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.756 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.105 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.995 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.866 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.848 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.348 €/m²).

Jednosoban stan 2.756 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.033 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.105 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.995 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.866 €/m² · 26 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.848 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.348 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi-Sad-Stan-Centar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (72%), Lift (57%), Parking mesto (36%), Garaža (17%), Novogradnja (3%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi-Sad-Stan-Centar

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi-Sad-Stan-Centar iznosi 225.519 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 840.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi-Sad-Stan-Centar iznosi oko 2.961 €/m², medijana je 2.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 592 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 3.898 aktivnih oglasa za stan u Novi-Sad-Stan-Centar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 312,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.898 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi-Sad-Stan-Centar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.519 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.413 €/m²), Mirijevo (2.298 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.105 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.756 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.105 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.995 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.866 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.980 €.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.610 € i površinom oko 69,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.679 € i površinom oko 78,3 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².