Novi Sad blok vila petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 450.138 € · med. 458.350 € · 3.009 €/m² (med. 3.066 €/m²)

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 480.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

450.138 €

Medijana: 458.350 €

Prosečna površina

149,7 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

367.200 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.201 €/m² Najskuplje: 3.201 €/m²

Sajam 3.201 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.201 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 476.900 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 458.350 € (prosek 450.138 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.009 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +12%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	458.350 €	3.066 €	3.009 €	6
Niš	124.879 €	2.269 € -26%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -35%	1.966 €	89

Za petosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.138 €, prosečna površina 149,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cena kreće se od 367.200 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 19.335 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.335 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (83%), iznad 150 m² (17%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 83%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 450.138 €, a medijana 458.350 €. Raspon cena kreće se od 367.200 do 494.400 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.009 €/m², medijana je 3.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 3.318 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,7 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 136,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 450.138 € (medijana 458.350 €), prosečna površina 149,7 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (2 oglasa, prosečno 3.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.201 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 19.335 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.066 €/m², prosek 3.009 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).