Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis do 100000 evra pronađeno 588 oglasa

588 oglasa · pros. 44.652 € · med. 39.200 € · 496 €/m² (med. 21 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 96.300€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

96.300€ (1 965 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 2/4 spratova
Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 6579m² · 82.000€
Plac Novo
  • 2

Plac, Vrtište 6579m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac površine 6579m2 U neposrednoj blizini Hotela Nais. Parcela se nalazi u granici zahvata Plana generalne regulacije gradske opštine... više

82.000€ (12 €/m²)

  • 6579m²
Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 2200m² · 68.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, naselje Nikola Tesla

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u naselju Nikola Tesla u neposrednoj blizini fabrike aluminijumskuh profila Nisal. Plac se vodi kao gradsko... više

68.000€ (30 €/m²)

  • 2200m²
Plac, Niš - Elektronska | Prodaja · 4014m² · 100.000€
Plac Novo
  • 2

Plac za industrijsku namenu

Elektronska, Medijana, Niš

Na prodaju plac od 4014 m2 u industriskoj zoni u blizini Bulevara Nikole Tesle, iza fabrike Nisal. U blizini placa postoji mogućnost za prključak... više

100.000€ (24 €/m²)

  • 4014m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 49.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, 13m2, Podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Uknjižen je na 13m2 i sastoji... više

49.500€ (3 807 €/m²)

  • 13m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 6m² · 22.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više

22.500€ (3 750 €/m²)

  • 6m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Gornja Vrežina | Prodaja · 1754m² · 75.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Gornja Vrežina 1754m2

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Gornjoj Vrežini, pored autoputa. Plac je poljoprivredno zemljište. Površina placa je 1754m2, uknjižen, privatna svojina... više

75.000€ (42 €/m²)

  • 1754m²
Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1322m² · 6.000€
Plac Novo
  • 1

Plac za vikendicu, Sićevo, 1322 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac, pored asvaltnog puta, iznad Sićeva, pogodan za voćarstvo ili izgradnju brvnare.Ima lep pogled na krajolike.Struja... više

6.000€ (4 €/m²)

  • 1322m²
Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 3089m² · 63.646€
Plac Novo
  • 1

Plac, Gorica 3089m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

63.646€ (20 €/m²)

  • 3089m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 66.300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više

66.300€ (4 420 €/m²)

  • 15m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2615m² · 39.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

  • 2615m²
Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€
KUĆA Novo
  • 10

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

  • 75m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

44.652 €

Medijana: 39.200 €

Prosečna površina

1.601,7 m²

Medijana: 1.119,0 m²

Prosečna cena / m²

496 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

3.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Trupale i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.133 €/m²
Gabrovac 33 €/m² +154% · 9 ogl.

Gabrovac ima prosečno 33 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.700 € i površinom oko 2.044,7 m².

Centar 2.133 €/m² +16308% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.133 €/m² — 16308% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.147 € i površinom oko 31,2 m².

Trupale 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.750 € i površinom oko 2.414,7 m².

Donji Matejevac 1 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.980 € i površinom oko 1.374,4 m².

Donje Vlase 98 €/m² +654% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 98 €/m² — 654% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.250 € i površinom oko 830,3 m².

9 Maj (Novo Naselje) 15 €/m² +15% · 4 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.363 € i površinom oko 1.834,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 39.200 € (prosek 44.652 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 496 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +14029% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +12281% 2.509 € 2.059
Kragujevac 105.800 € 1.044 € +4871% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € +3671% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € +2976% 675 € 11
Niš trenutni 39.200 € 21 € 496 € 589

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 589 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.652 €, prosečna površina 1.601,7 m², a prosečna cena po m² oko 496 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 588 rezultata pretrage.

U Niš je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 16.930 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

16.930 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 70 ogl. · 72%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (16%), Parking mesto (12%), Terasa (11%), Lift (7%).

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%
Parking mesto 12 od 97 ogl. · 12%
Terasa 11 od 97 ogl. · 11%
Lift 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 44.652 €, a medijana 39.200 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 100.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 496 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.569 €/m².

Trenutno imamo 589 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.601,7 m² (medijana 1.119,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 6.263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 589 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 44.652 € (medijana 39.200 €), prosečna površina 1.601,7 m² (medijana 1.119,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (9 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (33 €/m²), Centar (2.133 €/m²), Trupale (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 16.930 €.

Gabrovac ima prosečno 33 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.700 € i površinom oko 2.044,7 m². Centar ima prosečno 2.133 €/m² — 16308% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.147 € i površinom oko 31,2 m². Trupale ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.750 € i površinom oko 2.414,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 496 €/m², 589 oglasa).