neuseljiv stan (86 oglasa)

Tržišni pregled - Neuseljiv Stan

Prosečna cena

200.805 €

Medijana: 163.200 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

1.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Neuseljiv Stanu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.199 €/m² Najskuplje: 6.525 €/m²

Centar 2.337 €/m² +6% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.337 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.480 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.959 €/m² +35% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.959 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.746 € i površinom oko 59,7 m².

Grbavica 2.761 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.761 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.140 € i površinom oko 82,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.199 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.910 € i površinom oko 86,8 m².

Salajka 2.810 €/m² +28% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.810 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.525 € i površinom oko 68,3 m².

Beograd Na Vodi 6.525 €/m² +197% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.525 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 100,3 m².

Za stan (Neuseljiv Stanu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.805 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Neuseljiv Stanu je 15% oglasa za stan (12 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 19.629 €).

Sniženih oglasa

15%

12/82

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

19.629 €

Raspodela po cenama

U Neuseljiv Stanu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Neuseljiv Stanu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Neuseljiv Stanu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.869 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.921 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.987 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.680 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.256 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.573 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.869 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.678 €/m²).

Garsonjera 2.921 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.987 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.680 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.256 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.573 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.869 €/m² · 22 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.678 €/m² · 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Neuseljiv Stanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (66%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (46%), Parking mesto (29%), Garaža (16%).

Terasa 71 od 82 ogl. · 87%

Lift 54 od 82 ogl. · 66%

Uknjiženo 45 od 82 ogl. · 55%

Novogradnja 38 od 82 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 82 ogl. · 29%

Garaža 13 od 82 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Neuseljiv Stanu

Koliko košta stan u Neuseljiv Stanu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Neuseljiv Stanu iznosi 200.805 € (medijana 163.200 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Neuseljiv Stanu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Neuseljiv Stanu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Neuseljiv Stanu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Neuseljiv Stanu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Neuseljiv Stanu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.337 €/m²), Telep (2.959 €/m²), Grbavica (2.761 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Neuseljiv Stanu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 19.629 €.