nekretnine Beograd lift uknjizen hitno ne prizemlje ne potkrovlje (612 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.163 €

Medijana: 311.125 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.975 €/m²

Medijana: 3.829 €/m²

Raspon cena

90.000 – 955.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.361 €/m² Najskuplje: 5.037 €/m²

Centar 5.017 €/m² +112% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.017 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.917 € i površinom oko 91,9 m².

Mirijevo 2.361 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.129 € i površinom oko 67,8 m².

Dorcol 5.037 €/m² +113% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.037 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.700 € i površinom oko 55,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +7% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +98% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Lekino Brdo 3.835 €/m² +62% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.835 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 311.125 € (prosek 343.163 €) i medijanu od 3.829 €/m² (prosek 3.975 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	311.125 €	3.829 €	3.975 €	612
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -30%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -51%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -68%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 612 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.163 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.975 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 955.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 612 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.569 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.569 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Garaža (19%), Parking mesto (12%), Novogradnja (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 343.163 € (medijana 311.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 955.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.975 €/m², a medijana 3.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 612 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.017 €/m²), Mirijevo (2.361 €/m²), Dorcol (5.037 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.569 €.