Neimar - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 366.833 € · med. 317.000 € · 4.365 €/m² (med. 4.364 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 43m² · 179.000€

Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 2.0, 43m2, 179000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133175, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se odlican, funkcionalan i potpuno useljiv stan povrsine 43 m²... više

179.000€ (4 162 €/m²)

2 soba
43m²

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€

Stan Novo

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara, 52m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara 3.0, 52m2 (terasa 2m2), PR/4, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon U ponudi trosoban stan na odličnoj... više

183.000€ (3 519 €/m²)

3.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Vračar, Neimar - Nebojšina, 49m2

Neimar, Vračar, Beograd

Vračar, Neimar - Nebojšina 2.0, 49m2 (lođa 5m2), CG sa kalorimetrima, lift, 4/6, klima, telefon, interfon, garaža U prilici smo da vam ponudimo... više

259.000€ (5 285 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Rada Neimara, 3.0, 75m2, 390000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 92629, II/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza. Стан има одличан распоред просторија, у једном делу је велики дневни боравак... više

390.000€ (5 200 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 148m² · 1.000.000€

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Stan

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 295000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

295.000€ (2 979 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 69m² · 325.000€

Stan Novo

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102703, cena nekretnine 220.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 84m2, četvrti sprat. Troiposoban stan... više

220.000€ (2 619 €/m²)

3.5 soba
84m²
4/11 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se lep jednoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10.sprat

Tržišni pregled — Neimar

Prosečna cena

366.833 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.365 €/m²

Medijana: 4.364 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Neimar za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Neimar, Vračar (Centar), Voždovac.

Najjeftinije: 4.096 €/m² Najskuplje: 5.551 €/m²

Neimar 5.551 €/m² +36% · 5 ogl.

Neimar ima prosečno 5.551 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 545.200 € i površinom oko 91,2 m².

Vračar (Centar) 4.096 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.096 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 66,5 m².

Voždovac 4.681 €/m² +14% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.681 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 59,0 m².

Za nekretnine (Neimar) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.833 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.365 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Neimar je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.233 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.233 €

U Neimar najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Neimar je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Neimar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (78%), Uknjiženo (67%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%).

Lift 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Neimar

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Neimar iznosi 366.833 €, a medijana 317.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Neimar iznosi oko 4.365 €/m², medijana je 4.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 6.756 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Neimar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Neimar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366.833 € (medijana 317.000 €), prosečna površina 81,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Neimar (5 oglasa, prosečno 5.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Neimar (5.551 €/m²), Vračar (Centar) (4.096 €/m²), Voždovac (4.681 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.233 €.

Neimar ima prosečno 5.551 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 545.200 € i površinom oko 91,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.096 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 66,5 m². Voždovac ima prosečno 4.681 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 59,0 m².