Neimar - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 358.083 € · med. 319.000 € · 4.183 €/m² (med. 4.090 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 58m² · 139.500€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Rada Neimara, 3.0, 75m2, 390000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 92629, II/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza. Стан има одличан распоред просторија, у једном делу је велики дневни боравак... više

390.000€ (5 200 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 148m² · 1.000.000€

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Stan

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001252

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Neimarova. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvoiposoban stan u mirnoj ulici, nadomak Bulevara patrijarha Pavla i Vršačke... više

128.750€ (2 340 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 27m² · 135.000€

Stan Novo

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/XI, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u Novom Sadu,... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10/11 spratova

Tržišni pregled — Neimar

Prosečna cena

358.083 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.183 €/m²

Medijana: 4.090 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Neimar za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Neimar, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.147 €/m² Najskuplje: 5.617 €/m²

Neimar 5.617 €/m² +35% · 4 ogl.

Neimar ima prosečno 5.617 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.750 € i površinom oko 101,8 m².

Vračar (Centar) 4.147 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.147 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 66,5 m².

Za nekretnine (Neimar) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.083 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Neimar je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.000 €

U Neimar najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Neimar je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Neimar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (80%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (40%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Neimar

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Neimar iznosi 358.083 €, a medijana 319.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Neimar iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 4.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.340 do 6.756 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Neimar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Neimar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 358.083 € (medijana 319.000 €), prosečna površina 81,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Neimar (4 oglasa, prosečno 5.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Neimar (5.617 €/m²), Vračar (Centar) (4.147 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.000 €.

Neimar ima prosečno 5.617 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.750 € i površinom oko 101,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.147 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 66,5 m².