ljubis (126 oglasa)

Tržišni pregled - Ljubis

Prosečna cena

301.507 €

Medijana: 196.950 €

Prosečna površina

554,1 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

19.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ljubisu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Brzeče i dr..

Najjeftinije: 1.231 €/m² Najskuplje: 6.109 €/m²

Beograd Na Vodi 6.109 €/m² +396% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.109 €/m² - 396% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurinci). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.579 € i površinom oko 128,7 m².

Centar 3.245 €/m² +164% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurinci). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.332 € i površinom oko 105,2 m².

Brzeče 2.031 €/m² +65% · 7 ogl.

Brzeče ima prosečno 2.031 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurinci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.631 € i površinom oko 39,3 m².

Mirijevo 1.870 €/m² +52% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.870 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 146,0 m².

Đurinci 1.231 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurinci ima prosečno 1.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 3.322,5 m².

Za nekretnine (Ljubisu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.507 €, prosečna površina 554,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Ljubisu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 49.196 €).

Sniženih oglasa

22%

20/89

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

49.196 €

Raspodela po cenama

U Ljubisu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 27 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ljubisu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 28 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ljubisu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (54%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (25%), Novogradnja (21%), Garaža (20%).

Lift 50 od 89 ogl. · 56%

Terasa 48 od 89 ogl. · 54%

Uknjiženo 37 od 89 ogl. · 42%

Parking mesto 22 od 89 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 89 ogl. · 21%

Garaža 18 od 89 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Ljubisu

Koliko košta nekretnine u Ljubisu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ljubisu iznosi 301.507 € (medijana 196.950 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 19.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ljubisu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ljubisu iznosi oko 2.707 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ljubisu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Ljubisu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Ljubisu?

Prosečna površina iznosi 554,1 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 10.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.109 €/m²), Centar (3.245 €/m²), Brzeče (2.031 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Ljubisu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 49.196 €.