Poslovni prostor / Lokal · 5500m² · 2.900.000€

Poslovni kompleks, Leskovac 5500 m2, plac 3 ha

10

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

5500 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 2.900.000€

Površina: 5500 m² (527 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1476759

Opis

Na prodaju poslovni kompleks na površini od 3 ha. Nalazi se na odličnoj lokaciji u industrijskoj zoni na 2 km od centra Leskovca, sa kojim je odlično povezan saobraćajnom infrastrukturom. Poslovni kompleks se sastoji od magacinskog prostora sa 4000 m2 u čijem su sklopu 2 minusne i 2 plusne komore sa kancelarijom od 200m2. Kompleks poseduje 2 kotlarnice, 2 ostave od 100m2, 4 spoljne kancelarije, 3 spoljna toaleta, portirnica. Poslovna zgrada raspolaže sa 900 m2 kompletno nameštenog prostora i to na prizemlju, izložbeni prostor, 3 kancelarije, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na prvom spratu se nalaze 8 kancelarija, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na drugom spratu se nalaze 3 kancelarije i veliki prazan prostor. U sklopu kompleksa se nalazi i stambeno poslovna zgrada od 300 m2 i interni restoran za 40 plus 40 osoba. Svi objekti su infrastrukturno i mrežno povezani uredjeni i pod asfaltom. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na br. telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016 Leskovac, broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bobište, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.900.000 € Prosek: 546.833 € · +430% (iznad proseka)
Medijana: 57.500 € · +4943% (iznad medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 527 €/m² Prosek: 983 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 695 €/m² · -24% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 3.000 €/m²

Prosečna cena

546.833 €

Medijana: 57.500 €

Prosečna površina

1.021,2 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 695 €/m²

Raspon cena

1.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.502 €/m² Najskuplje: 1.502 €/m²

Centar 1.502 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.502 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovcu imaju medijanu cene od 57.500 € (prosek 546.833 €) i medijanu od 695 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Beograd (2.563 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.670 €	2.563 € +269%	2.924 €	246
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +205%	2.213 €	9
Novi Sad	192.500 €	2.077 € +199%	2.213 €	100
Niš	75.000 €	1.538 € +121%	1.797 €	80
Leskovac trenutni	57.500 €	695 €	983 €	7
Pančevo	365.000 €	681 € -2%	842 €	6

Za poslovni prostor (Bobišteu, Leskovcu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546.833 €, prosečna površina 1.021,2 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Bobišteu, Leskovcu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bobišteu, Leskovcu je 33% oglasa za poslovni prostor (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 97.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

97.000 €

U Bobišteu, Leskovcu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Bobišteu, Leskovcu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Lift (17%).

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bobišteu, Leskovcu

Oglas košta 2.900.000 € - iznad proseka tržišta (+430%). Prosečna cena sličnih oglasa je 546.833 €, a medijana 57.500 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² iznosi 527 €/m² - ispod proseka tržišta (46%). Prosek za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu je oko 983 €/m², medijana 695 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu iznosi 546.833 € (medijana 57.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 1.000 do 2.900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu iznosi oko 983 €/m², a medijana 695 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.000 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.021,2 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.