Poslovni prostor / Lokal · 5500m² · 2.900.000€

Poslovni kompleks, Leskovac 5500 m2, plac 3 ha

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Bobište – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

5500 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 2.900.000€

Površina: 5500 m² (527 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1476759

Opis

Na prodaju poslovni kompleks na površini od 3 ha. Nalazi se na odličnoj lokaciji u industrijskoj zoni na 2 km od centra Leskovca, sa kojim je odlično povezan saobraćajnom infrastrukturom. Poslovni kompleks se sastoji od magacinskog prostora sa 4000 m2 u čijem su sklopu 2 minusne i 2 plusne komore sa kancelarijom od 200m2. Kompleks poseduje 2 kotlarnice, 2 ostave od 100m2, 4 spoljne kancelarije, 3 spoljna toaleta, portirnica. Poslovna zgrada raspolaže sa 900 m2 kompletno nameštenog prostora i to na prizemlju, izložbeni prostor, 3 kancelarije, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na prvom spratu se nalaze 8 kancelarija, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na drugom spratu se nalaze 3 kancelarije i veliki prazan prostor. U sklopu kompleksa se nalazi i stambeno poslovna zgrada od 300 m2 i interni restoran za 40 plus 40 osoba. Svi objekti su infrastrukturno i mrežno povezani uredjeni i pod asfaltom. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na br. telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016 Leskovac, broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bobište, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.900.000 € Prosek: 556.083 € · +422% (iznad proseka)
Medijana: 57.000 € · +4988% (iznad medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 527 €/m² Prosek: 1.123 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 696 €/m² · -24% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 3.000 €/m²

Prosečna cena

556.083 €

Medijana: 57.000 €

Prosečna površina

1.032,0 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

1.123 €/m²

Medijana: 696 €/m²

Raspon cena

1.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bobišteu, Leskovcu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zele Veljković, Bobište.

Najjeftinije: 527 €/m² Najskuplje: 2.022 €/m²

Centar 2.022 €/m² +284% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.022 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Bobište). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 128.600 € i površinom oko 85,6 m².

Zele Veljković 862 €/m² +64% · 2 ogl.

Zele Veljković ima prosečno 862 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Bobište). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 29,0 m².

Bobište 527 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bobište ima prosečno 527 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.900.000 € i površinom oko 5.500,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovcu imaju medijanu cene od 57.000 € (prosek 556.083 €) i medijanu od 696 €/m² (prosek 1.123 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +274%	2.718 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € +204%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +191%	2.109 €	36
Niš	223.000 €	1.609 € +131%	1.594 €	111
Leskovac trenutni	57.000 €	696 €	1.123 €	13
Pančevo	365.000 €	681 € -2%	842 €	6

Za poslovni prostor (Bobišteu, Leskovcu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 556.083 €, prosečna površina 1.032,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.123 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Bobišteu, Leskovcu (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bobišteu, Leskovcu je 33% oglasa za poslovni prostor (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 66.250 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

66.250 €

U Bobišteu, Leskovcu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Bobišteu, Leskovcu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Parking mesto (33%), Terasa (25%), Lift (8%).

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Bobišteu, Leskovcu

Oglas košta 2.900.000 € - iznad proseka tržišta (+422%). Prosečna cena sličnih oglasa je 556.083 €, a medijana 57.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² iznosi 527 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu je oko 1.123 €/m², medijana 696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu iznosi 556.083 € (medijana 57.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 1.000 do 2.900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu iznosi oko 1.123 €/m², a medijana 696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.000 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.032,0 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.